اگر تا به حال به دبی سفر کرده یا فیلم و عکس‌های این شهر باشکوه را مشاهده کرده باشید، حتما عظمت و شکوه آسمان خراش و امکانات تفریحی مدرن بی‌نظیر نظر شما را به خود جذب کرده است. خوشبختانه زندگی در دبی مختص به ثروتمندان و افراد متمول نیست! محلههای مقرون به صرفه زیادی برای خرید ارزانترین خانه در دبی، برای هر بودجه‌ای با قیمت مناسب وجود دارند.
قیمت ارزانترین خانه در دبی حداقل از 400 هزار درهم شروع میشود. این قیمت به عوامل مختلفی مانند نوع ملک، موقعیت مکانی، متراژ و نوع امکانات بستگی دارد. خانه‌های ارزان بیشتر در شهرک‌های نزدیک مرکز شهر و مجتمع‌های مسکونی قدیمی یافت میشود. در ادامه 10 محله ارزان و اقتصادی دبی معرفی شده است.
اکثر ارزانترین خانه در دبی، در محله های اقتصادی این شهر قرار گرفته‌اند. در ادامه ابتدا یک لیست کلی از محله های قیمت مناسب به همراه حداقل قیمت خانه در هرکدام در غالب یک جدول ارائه شده، سپس توضیحات کاملی در رابطه با هر یک از محله‌ها ارائه شده است.
نام محله های دبی | حداقل قیمت (درهم امارات) |
القصیص | 500000 |
اینترنشنال سیتی | 400،000 |
ال برشا | 670,000 |
دیره | 1,400,000 |
دبی اسپورت سیتی | 589،000 |
(منبع قیمت خانه‌ها: وبسایت نیووی و bayut)
محله ارزان القصیص دبی
القصیص (Al Qusais) یکی از مناطق مسکونی شرق دبی است که در نزدیکی محله قدیمی دیره واقع شده است. القصیص جزو محله‌هایی است که مهاجران زیادی در آن زندگی میکنند. حضور افراد از ملیت‌های مختلف، موجب تنوع فرهنگی بالایی در این محله شده است. قیمت مناسب املاک، وجود تعدادی ارزانترین خانه در دبی، دسترسی به امکانات رفاهی، نزدیکی به فرودگاه بین المللی، امنیت و آرام بودن و ... از ویژگی‌های این محله است.
حداقل قیمت یک آپارتمان دو خوابه در القصیص حدود 800،000 درهم امارات (217800 دلار) است. این قیمت القصیص را به انتخابی مقرون به صرفه برای برای کسانیکه تمایل به خرید خانه در دبی دارند تبدیل میکند.
شهرک اینترنشال سیتی دبی
منطقه اینترنشنال سیتی (International City) با مساحت 800 هکتار یکی از معروف‌ترین محلههای قیمت مناسب است که در آن تعداد خانه های ارزان زیادی ساخته شده است. اینترنشنال سیتی به قسمت‌های مجزا زیادی بخش بندی شده است که هر بخش مخصوص به محل زندگی مردمان یک کشور مانند: چین، انگلستان، مراکش و ... می‌باشد. به همین علت این محله با نام شهر بین المللی نام گذاری شده است.
قیمت مقرون به صرفه املاک، دسترسی آسان به نقاط مرکزی شهر، امنیت بالا و ... از خصوصیات بارز این محله است. حداقل قیمت یک آپارتمان یک خوابه در دبی اینترنشنال سیتی تقریبا از 350،000 هزار درهم امارات (95290 دلار) شروع میشود.
محله اقتصادی البرشا دبی
ال برشا (Al Barsha) یک محله تازه ساخت است که بین دو خیابان شیخ محمد و شیخ زاید واقع شده است. دسترسی آسان به مسیرهای حمل‌ونقل عمومی و وجود مرکز خرید امارات مال (Mall of the Emirates) به عنوان یکی از پربازدیدترین و لوکس‌‌ترین مراکز خرید دبی و ... از مزیت‌های زندگی در خانه‌های ارزان البرشا است. قیمت یک آپارتمان یک خوابه در البرشا تقریبا از 700،000 درهم امارات (190581 دلار) شروع میشود.
به بیان وبسایت visitdubai (یکی از معتبرترین منابع بازدید و گردشگری دبی) در مورد البرشا و امکانات آن:
One of Dubai’s fastest-growing neighbourhoods, Al Barsha is located south-west of the city centre, part of the area commonly called new Dubai. Along with plenty of great shops, restaurants and hotels, Al Barsha is also an increasingly popular residential area, offering comfortable apartments and houses to Dubai’s residents.
البرشا یکی از محلههای مسکونی در حال رشد است که در جنوب غربی دبی جدید واقع شده است. در کنار وجود تعداد زیادی مغازه، رستوران و هتل درجه یک، آپارتمان و واحدهای مسکونی مناسبی برای شهرواندان وجود دارد.
دیره
دیره (deira) یکی از مناطق معروف و پربازدید قسمت شرقی دبی است که به عنوان یکی از محلههای ایرانی نشین این شهر شناخته میشود. در زمان‌های قدیم اکثر فعالیت‌های مهم تجاری در این منطقه انجام می‌شد، به همین دلیل دیره به عنوان مرکز شهر شناخته شده بود.
امروزه دیره به خاطر داشتن بازارهای سنتی مانند: بازار طلا، بازار ادویه، خیابان‌های شلوغ و بافت قدیمی شهرت دارد. قیمت ارزانترین خانه در دیره دبی، برای یک واحد آپارتمانی یک خوابه تقریبا از 400،000 درهم امارات (108904 دلار) شروع می شود.
جمیرا ویلیج سرکل
جمیرا ویلیج سرکل (Jumeirah Village Circle) نام یکی دیگر از مناطق مسکونی دبی است. تنوع فرهنگی، قیمت‌های مناسب املاک، دسترسی آسان به امکانات رفاهی، نزدیکی به مناطق محبوب مانند مارینا و پالم جمیرا و ... از ویژگی‌های اصلی جمیرا ویلیج سرکل (JVC) است. حداقل قیمت یک واحد آپارتمان یک خوابه در جمیرا ویلیج سرکل تقریبا از 500،000 درهم امارات (136130 دلار) شروع میشود.
منطقه النهده
النهده (Al Nahda)، نام یکی از شهرک‌های مسکونی بین دبی و شارجه قرار است که دسترسی راحت و آسانی به هر دو شهر دارد. در النهده تعدادی از خانه های ارزان دبی، ساخته شده است. حداقل قیمت یک آپارتمان یک خوابه در النهده 350،000 درهم (95290 دلار) است.
دبی اسپورت سیتی
وجود زمین‌های گلف سرسبز، استادیوم و باشگاه‌های ورزشی متنوع و ... اسپورت سیتی(Dubai Sports City) را به مکانی ایده‌آل برای زندگی و بازدید علاقه مندان به ورزش تبدیل کرده است. اکثر آپارتمان و واحدهای اسپورت سیتی مشرف به زمین‌های گلف هستند. تقریبا قیمت یک آپارتمان یک خوابه در دبی اسپورت سیتی از 500،000 درهم (136130 دلار) شروع میشود.
الورقاع
الورقاه (Al Warqaa) نام یک منطقه ارزان و اقتصادی در دبی است که در نزدیکی فرودگاه بین المللی و جنوب شرقی رود خور قرار گرفته است. الورقاع در حومه واقع شده به همین علت مجموعه‌ای از خانه های ارزان و اقتصادی دبی، در آن ساخته شده. حداقل قیمت یک آپارتمان دو خوابه در الورقاع تقریبا از 600،000 درهم امارات متحده عربی (163356 دلار) برای یک آپارتمان دو خوابه شروع می شود.
دبی سیلیکون اوسیس
دبی سیلیکون اوسیس (Dubai Silicon Oasis) یک منطقه آزاد تجاری و پارک فناوری است که در سال 2004 تاسیس شده است. در سیلیکون اوسیس املاک متنوعی با کاربردهای مختلف مسکونی، تجاری و تفریحی ساخته شده است. نزدیک‌ترین ایستگاه مترو به این منطقه، تنها 13 دقیقه با آن فاصله دارد. سیلیکون اوسیس در تقاطع جاده شیخ زاید دبی و دبی-العین قرار گرفته که حداقل قیمت یک آپارتمان یک خوابه در آن حدود 450،000 درهم (122517 دلار) می‌باشد.
دیسکاوری گاردن
دیسکاوری گاردن (Discovery Gardens) یکی از محلههای قیمت مناسب است که مرکز خرید ابن بطوطه ( یکی از معروف‌ترین مراکز خرید دبی) در آن ساخته شده و تعدادی «ارزانترین خانه در دبی» در آن قرار گرفته است. دیسکاوری گاردن در ژانویه 2018 در جایگاه دوم لیست 5 منطقه برتر و مناسب دبی برای اجاره آپارتمان قرار گرفته است. حداقل قیمت آپارتمان یک خوابه در دیسکاوری از 300،000 درهم امارات متحده عربی (81678 دلار) شروع می شود،
حداقل قیمت خرید سوئیت در دبی، از 300 تا 400 هزار درهم امارات متحده عربی آغاز میشود. قیمت اجاره سوئیت ارزان در دبی برای یک سال از 17,000 درهم امارات شروع میشود.
مشاور املاک نیووی، در سال 2006 در دبی تاسیس شد. نیووی طی 19 سال فعالیت در حوزه املاک همواره تلاش کره خدمات با کیفیتی را همراه با حفظ استانداردهای اخلاقی به مشتریان خود ارائه دهد. این مشاور املاک با شایستگی و قابلیت‌هایی که از خود نشان داده، تاکنون توانسته 3 مرتبه نشان طلایی املاک را در سال‌های 2021، 2022 و 2023، از دایره اراضی و املاک دبی کسب نماید.
ادامه اراضی و املاک دبی به منظور اعتماد بیشتر سرمایه گذاران و خریداران املاک، هر سال شرکت‌های مشاور املاک را در دسته‌های عمومی، برنزی و نقره‌ای دسته بندی میکند. کسب 3 نشان، بیانگر قابلیت و شفافیت نیووی است.
برای آشنایی با شرایط خرید ملک در دبی، می‌توانید با مشاوران نیووی به صورت رایگان مشاوره داشته باشید تا از تمام جزئیات سرمایه‌گذاری و شرایط اقساطی خرید خانه مطلع شوید.
