رشد سرسام‌آور قیمت ملک در سال‌های اخیر، کلاهبرداری‌ها در این حوزه را نیز بیش از پیش افزایش یافته است. از همین رو قبل از خرید یک واحد مسکونی، تجاری یا اداری بایستی آخرین وضعیت سند ملک را استعلام گرفت تا جلوی هرگونه سوء استفاده گرفته شود. امکان استعلام آنلاین سند ملک مهیا شده که با روش آن در ادامه آشنا می‌شویم. سازمان ثبت اسناد و املاک کشور این امکان را در اختیار مردم قرار داده تا پیش از خرید ملک، استعلام آخرین وضعیت سند آن را به صورت آنلاین دریافت کنند. بدین منظور بایستی به سامانه «ثبت من» یا همان درگاه یکپارچه خدمات الکترونیکی این سازمان مراجعه کنید.
این درگاه خدمات متنوعی را در حوزه‌های «املاک و کاداستر»، «اسناد رسمی»، «ازدواج و طلاق»، «اجرای اسناد رسمی»، «ثبت شرکت‌ها و موسسات غیرتجاری»، «مالکیت معنوی» و… در اختیار مراجعین قرار می‌دهد.
برای استفاده از این خدمات ابتدا بایستی عضو شوید از همین رو گزینه «ورود» را از قسمت بالا سمت چپ صفحه انتخاب کنید و روی گزینه «ایجاد حساب کاربری» بزنید.
برای ثبت نام بایستی کد ملی، تاریخ تولد و شماره موبایلتان را وارد و گزینه ثبت‌نام را انتخاب کنید.
سپس کد تاییدیه‌ای برایتان پیامک شده و با درج آن، به صورت موفقیت آمیز وارده درگاه یکپارچه ثبت من خواهید شد.
اگر قصد بررسی اصالت سند ملک را دارید، گزینه «املاک و کلاستر» را انتخاب کنید. در صفحه جدید روی «تصدیق اصالت سند» بزنید.
حال در صفحه جدید بایستی استان، واحد ثبتی ملک، کد ملی مالک، نوع سند و شماره دفتر املاک الکترونیکی را وارد و گزینه بررسی را بزنید تا اصالت سند برایتان محرز شود.
در بخش اسناد رسمی نیز گزینه «تصدیق اصالت سند» در دسترس است که برای تصدیق اصالت اسناد و اوراق دفاتر اسناد رسمی است. اما «پیگیری استعلام الکترونیک ملک» نیز در این بخش وجود دارد.
در این صفحه نیاز به درج شناسه یکتای استعلام 18 رقمی بوده که البته این خدمت مربوط به تصدیق اصالت استعلام‌های صادره از سوی دفاتر اسناد رسمی است.
این کد استعلام، همان کد رهگیری است که هنگام انجام کارهای ثبت سند، به فرد ارائه می‌شود.
بنابراین از آنجایی که معاملات مربوط به ملک بسیار حساس می باشد، لزوم وجود سامانه ای برای استعلام سند ملک احساس می شد. خوشبختانه سایت سازمان ثبت اسناد و املاک کشور سامانه های مختلفی را از جمله سامانه پیگیری سند ملک با کمک شناسه یکتای 18 رقمی استعلام ملک، راه اندازی نموده است. افرادی که به هر دلیلی قصد استعلام سند ملک خود را دارند، می توانند از طریق روش توضیح داده شده در مقاله به سایت سازمان ثبت اسناد و املاک کشور مراجعه کنند و مراحل مربوط به پیگیری سند ملک خود را انجام دهند. همچنین برای مشاهده ی مطالب مرتبط دیگر میتوانید به بخش آموزش ساعدنیوز مراجعه نمایید. از همراهی شما بسیار سپاسگزارم.
