به گزارش سایت خبری ساعد نیوز به نقل از تسنیم، رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی با حضور در برنامه جهان آرا با یادآوری این که طی 10 سال گذشته به دلیل عدم توجه به بخش مسکن بین عرضه و تقاضا فاصله زیادی به وجود آمده است ، اظهار کرد: در کشور 8 میلیون مستأجر داریم، ضمن این که با توجه به ازدواج ها، سالانه نیازمند ساخت 700 تا 800 هزار واحد مسکونی هستیم.
وی ادامه داد: برای رفع این نیازها، رئیس جهموری دستور ساخت 4 میلیون مسکن را داد که البته اگر سالانه یک میلیون مسکن را هم بسازیم باز با کمبود مواجه خواهیم بود.
وی با اشاره به ثبت نام 5.4 میلیون متقاضی در نهضت ملی مسکن و پالایش 3.2 میلیون نفر از این تعداد، افزود: تاکنون اراضی یک میلیون و 500 هزار واحد تامین شده و تا شهریور اراضی 3.2 میلیون واحد تعیین تکلیف خواهد شد.
وی با یادآوری این که همه زمین های واگذار شده به مردم در نهضت ملی مسکن 99 ساله و رایگان است، بیان کرد: در دولت نهم و دهم برای 1.6 میلیون مسکن زمین تامین شده اما در نهضت ملی مسکن زمین 3.2 میلیون واحد تامین می شود و 800 هزار واحد نیز مسکن روستایی است.
هزینه 7 میلیون تومانی ساخت هر مترمربع نهضت ملی مسکن
وزیر راه و شهرسازی در ادامه با بیان این که به دلیل تورم امکان پیش بینی قیمت تمام شده ساخت وجود ندارد، تصریح کرد: هزینه ساخت هر متر مربع 6 تا 7 میلیون با تورم امروز تمام می شود اگر تسهیلات نهضت ملی مسکن به 700 میلیون تومان برسد بخشی از مشکل رفع می شود که ما این موضوع را به دولت و شورای پول و اعتبار پیشنهاد داده ایم.
قاسمی گفت: اقساط تسهیلات نهضت ملی مسکن 20 ساله و پلکانی است و براساس 50 درصد از هزینه های درآمدی خانواده ها پیش بینی شده است.
تحویل واحدهای نهضت ملی مسکن از شهریور
وزیر راه و شهرسازی از تحویل 100 هزار واحد نهضت ملی مسکن تا شهریور امسال خبر داد و با اشاره به این که اگر مردم در سامانه ملی املاک و اسکان ثبت نام نکنند از ارائه بسیاری از خدمات محروم می شوند، گفت: اکنون اطلاعات 72 میلیون نفر را در سامانه داریم و با وجود آنکه تکمیل نشده جامع ترین سامانه اطلاعات مردم است.
قاسمی با بیان این که برای750 هزار واحد خانه خالی کشور به سازمان مالیاتی قبض مالیاتی داده ایم، اضافه کرد: از این رقم حدود 60 هزار مالک اعتراض کرده اند. هدف از مالیات خانه خالی، درآمد برای دولت نیست بلکه می خواهیم عرضه مسکن را زیاد کنیم و اگر مالکان خانه را خالی نگه دارند مالیات می پردازند و در صورت عدم پرداخت، جریمه می شوند.
وی با تاکید بر این که بانک های فعال در حوزه املاک در صورت عدم پرداخت مالیات جریمه خواهند شد، اظهار کرد: قیمت گذاری مسکن در بسیاری از کشورها وقتی با بحران مواجه می شوند گرفته می شود و این مصوبه ها در دو سال گذشته هم وجود داشت . این مصوبه سقف 25 درصد در سران تصویب شد و بسیاری از مالکان واحدهای اجاره خود را تخلیه نکرد و تمدید کردند.
مشاوران املاک ساماندهی می شوند
وزیر راه و شهرسازی با یادآوری این که حدود 300 هزار مشاور املاک در کشور داریم، گفت: تعداد کمی از این مشاوران املاک در سامانه کد رهگیری قرار دارند اما در اتفاق جدید تمامی بنگاه های مشاوران املاک به سامانه کد رهگیری متصل می شود و تمامی معاملات رصد و بررسی می شود و تا سال آینده این اقدام اجرایی خواهد شد.
قاسمی درباره حق الزحمه مشاوران املاک افزود: نرخ جدید متناسب با قیمت های منطقه ای است که هرساله توسط وزارت اقتصاد و دارائی تعیین خواهد شد و در کاهش قیمت ها تاثیر خواهد داشت.
وی با بیان این که با طراحی بسته اجاره بها آرامش بازار مسکن در این ماه نسبت به ماه گذشته بازگشته است، افزود: در بسته جدید اجاره مسکن تمدید قرارداد ها را بسیار پیگیری خواهیم کرد و دغدغه جدید رئیس جمهور است.
وزیر راه و شهرسازی همچنین از هزینه آورده 10 هزار متقاضی مسکن مهر در زیرساخت ها خبر داد و گفت: رئیس جمهور دستور داده این مشکلات برطرف شود.
جدیدترین نرخ های ساخت مسکن ملی اعلام شد
