به گزارش سایت خبری ساعد نیوز به نقل از روزنامه دنیای اقتصاد، جزئیات تسهیلات پرداختی ویژه شبکه بانکی بابت خرید خانه های «خیلی قدیمی» به تازگی مشخص شده است.
این وام ویژه که به دنبال صدور مجوز پرداخت وام جدید اوراق مسکن برای خانه های نوساز تا ۲۵ سال ساخت در شبکه بانکی رونمایی شده است، برای خرید املاک ۲۵ تا ۳۰ سال ساخت به متقاضیان پرداخت می شود. تا پیش از این وام های پرداختی به این املاک چه در تهران و چه در سایر شهرها زیر ۵۰ میلیون تومان بود اما اکنون سقف این تسهیلات افزایش قابل توجهی داشته که می تواند معادلات خرید و فروش را دربازار مسکن در ماه های آینده تحت تاثیر خود قرار دهد.
ماجرا از این قرار است که سقف وام قابل پرداخت بابت خرید آپارتمان های «خیلی قدیمی» اکنون تحت تاثیر معرفی وام خرید مسکن جدید از محل اوراق برای املاک نوساز تا ۲۵ سال ساخت، اصلاح شده و به سطحی رسیده که برای متقاضیان خرید خانه با وام، قابل استفاده شده است. این رخداد در واقع روی از نظر پنهان مانده مصوبه اخیر شورای پول و اعتبار درباره وام اوراق مسکن است.
تا پیش از این میزان وام انفرادی پرداختی به آپارتمان های ۲۵ تا ۳۰ سال ساخت از محل اوراق در تهران ۴۵ میلیون، در شهرهای بزرگ و مراکز استان ها ۴۰ میلیون و در سایر مناطق شهری ۳۵ میلیون تومان بود. به این ترتیب دست کم در طول دو سال اخیر، عملا این نوع وام به هیچ وجه برای متقاضیان مسکن کاربرد نداشت و عده بسیار اندکی سراغ این نوع وام را می گرفتند.
اما اکنون پس از معرفی وام جدید اوراق که به خانه های نوساز تا ۲۵ سال ساخت پرداخت می شود و در حالت زوجین با احتساب ۴۰ میلیون تومان جعاله، سقف آن به ۲۴۰ میلیون تومان افزایش یافته است، این وام ویژه خانه های خیلی قدیمی نیز با سقف نسبتا قابل قبول در شبکه بانکی پرداخت می شود. سقف این وام ویژه در تهران به ۸۰ میلیون، در مراکز استان ها و شهرهای بزرگ ۶۰ میلیون و در شهرهای کوچک ۴۰ میلیون تومان در حالت انفرادی است که یک فقره جعاله ۴۰ میلیون تومانی نیز می تواند با این سقف ها ترکیب شود.
بنابراین سقف وام ترکیبی خانه های خیلی قدیمی در حالت انفرادی در تهران، شهرهای بزرگ و سایر شهرها به ترتیب به ۱۲۰، ۱۰۰ و ۸۰ میلیون تومان افزایش یافته است. همچنین زوجین متقاضیان خرید خانه های ۲۵ تا ۳۰ سال ساخت می توانند دو برابر حالت انفرادی تسهیلات دریافت کرده و در صورت تمایل همان طور که ذکر شد، در نهایت یک فقره تسهیلات جعاله نیز به آنها قابل افزودن است. بنابراین سقف وام ویژه ترکیبی با جعاله در حالت زوجین در تهران ۲۰۰ میلیون، در شهرهای بزرگ و مراکز استان ها ۱۶۰ میلیون و در سایر شهرها ۱۲۰ میلیون تومان شده است.
