عواملی که باعث گران شدن واحدهای نهضت ملی مسکن شد!

  جمعه، 26 فروردین 1401   کد خبر 200926
عواملی که باعث گران شدن واحدهای نهضت ملی مسکن شد!
ساعدنیوز: با وجود آنکه اعلام شده واحدهای نهضت ملی مسکن از ارزان‌ترین واحدهای مسکن کشور هستند اما حاشیه‌هایی در رابطه با اقساط تسهیلات این طرح، باعث نگرانی‌ متقاضیان شده است.

به گزارش سایت خبری ساعدنیوز به نقل از باشگاه خبرنگاران جوان، تا کنون چندین بار از سوی مسئولان مختلف حوزه مسکن اعلام شده که قیمت تمام شده هر متر واحد مسکونی در طرح نهضت ملی مسکن بین ۳ تا ۴ میلیون تومان است، اما با اعلام اعداد مختلف برای میزان اقساط این طرح حاشیه هایی در این باره ایجاد شده است.

طرح نهضت ملی مسکن یکی از مهم ترین وعده های دولت به شمار می رود طرحی که اعلام شده از طریق آن تمامی افرادی که خانه ندارند صاحب خانه می شوند.

در قالب طرح نهضت ملی مسکن مقرر شده بود دولت اقدام به ساخت ۴ میلیون واحد مسکونی در کشور کند بنابراین از مهرماه سال گذشته ثبت نام متقاضیان از طریق سامانه ثمن را آغاز کرد و تا ۲۹ اسفند ماه ادامه یافت. در طرح نهضت ملی مسکن، ۵ میلیون و ۴۲۰ هزار متقاضی در سامانه مسکن حمایتی ثبت نام کردند که از این تعداد در پالایش اولیه با بررسی سه شرط تاهل، عدم دریافت تسهیلات و نداشتن مالکیت خصوصی، بیش از ۲ میلیون و ۳۰۰ هزار متقاضی واجد شرایط شناخته شدند.

محمودزاده معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: پذیرفته شدگانی که سه شرط را داشتند برای کنترل شرط سابقه سکونت به عنوان شرط چهارم به کارتابل استان ها و شهر های جدید معرفی شدند.

پیش از این اعلام شده بود که میانگین ساخت هر متر مربع واحد مسکونی در کشور ۲ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان است، همزمان با افزایش قیمت مصالح ساختمانی و نرخ تورم در سال گذشته میانگین قیمت به ۴ میلیون تومان در هر متر مربع رسید، اما روز گذشته رئیس بنیاد مسکن میانگین حداقل قیمت مسکن در این طرح را ۴ تا ۶ میلیون تومان اعلام کرد که متناسب با هر طبقه و در هر شهر متفاوت است.

مسئولان در وزارت راه و شهرسازی همواره اعلام کرده اند که این نرخ ها علی الحساب است و رقم نهایی بعد از اتمام پروژه ها مشخص می شود.

از همان ابتدا اعلام شده بود که متقاضیان باید آورده های خود را در ۵ مرحله پرداخت کنند و رقم آورده اولیه هم ۴۰ میلیون تومان اعلام شده، اما به نظر می رسد با افزایش نرخ ها و هزینه های ساخت، ممکن است میزان آورده اولیه افزایش یابد.

دولت با ایجاد صندوق ملی مسکن سعی دارد بخش عمده ای از هزینه های ساخت واحد های نهضت ملی مسکن را جبران کند بنابراین با ایجاد این صندوق عملا مردم نباید چندان نگران هزینه های این بخش باشند اما برخی صحبت های مسئولان در این زمینه باعث نگرانی متقاضیان می شود به طور مثال اخیرا محمود زاده معاون مسکن و ساختمان وزیر راه وشهرسازی اعلام کرده است قیمت تمام شده مسکن منهای تسهیلاتی که در نظر گرفته شده ، معادل آورده متقاضیان خواهد بود.

آورده بر اساس پروژه ها و در شهر های مختلف متفاوت خواهد بود. هرچقدر تراکم ساختمانی و تعداد طبقات بالاتر باشد قیمت تمام شده بالاتر است بنابراین قیمت در شهر های کوچک و در شهر های بزرگ، کلانشهر ها و شهر های جدید متفاوت است.

میزان اقساط تسهیلات مسکن ۱۰ میلیون یا ۳ میلیون؟!

معاون وزیر راه و شهرسازی می گوید: برآورد های اولیه از قیمت ساخت، روزی که متقاضیان انعقاد قرارداد می کنند به اطلاع متقاضی می رسد، اما در نهایت قیمت تمام شده، ملاک است. بدین معنا بعد از یک سال و نیم تا دو سال که اجرای پروژه زمان می برد به قیمت تمام شده به قیمت روز تسویه حساب می شود.

انصرافی های نهضت ملی مسکن افزایش یافت

چند روز پیش سرپرست شرکت عمران شهر های جدید اعلام کرد که میزان اقساط نهضت ملی مسکن ۱۰ تا ۱۵ میلیون تومان است که همین موضوع با واکنش های زیادی از سوی متقاضیان روبرو شد به طوری که برخی از آن ها هم اعلام کردند که اگر سایت باز شود با این میزان اقساط ما انصراف خواهیم داد.

یکی از متقاضیان که در طرح نهضت ملی مسکن ثبت نام کرده بود به باشگاه خبرنگاران جوان گفت: در ابتدا اعلام کردند که قیمت تمام شده ساخت نهضت ملی مسکن در هر متر مربع ۲ میلیون تا ۳ میلیون تومان است، اما به مرور این ارقام افزایش یافته و هنوز مشخص نیست که قیمت تمام شده هر واحد مسکن ملی چقدر خواهد بود.

او گفت: با هر بار اعلام ارقام متفاوت در خصوص اقساط و قیمت تمام شده، متقاضیان نگران می شوند، بسیاری از افرادی که در این طرح ثبت نام کرده اند جزو اقشار کم در آمد و طبقه پایین جامعه هستند واگر ماهانه ۱۰ میلیون تومان در آمد داشتند نگرانی بابت اقساط ۱۰ تا ۱۵ میلیون تومانی نداشتند.

محمدی یکی دیگر از ثبت نام کنندگان در این طرح می گوید: میزان اقساط ۳ تا ۴ میلیون تومانی برای نهضت ملی مسکن هم زیاد است چراکه حقوق ماهانه اکثر کارگران در نهایت ۵ میلیون تومان است بنابراین اگر اقساط به بیش از ۱۰ میلیون تومان برسد قطعا بسیاری از متقاضیان انصراف خواهند داد.

همزمان با ایجاد این حاشیه ها و نگرانی های مردم در رابطه با اقساط واحد های نهضت ملی مسکن و با وجود تماس های مکرر، اما معاونت مسکن وساختمان هیچ پاسخی در رابطه با این شایعات به ما نداد.

اقساط نهضت ملی مسکن ۱۵ میلیون تومان نیست

اما اقبال شاکری عضو کمسیون عمران مجلس می گوید: به هیچ عنوان این موضوع صحت ندارد و در صورتی که میزان اقساط نهضت ملی مسکن به ۱۵ میلیون تومان برسد، هیچ فردی قادر به پرداخت آن نخواهد بود.

او گفت: میزان اقساط طرح نهضت ملی مسکن بین ۳ تا ۴ میلیون تومان است که متناسب با سطح در آمدی اقشار جامعه در نظر گرفته شده است.

بازپرداخت اقساط نهضت ملی مسکن ۲۰ ساله است

همچنین ایرج رهبر دبیر انجمن انبوه سازان کشور گفت: اقساط طرح نهضت ملی مسکن برای تسهیلات ۴۵۰ میلیون تومانی مسکن بین ۳ تا ۴ میلیون تومان با مدت باز پرداخت ۲۰ ساله است.

او می گوید:اقساط تسهیلات طرح نهضت ملی مسکن به هیچ عنوان ۱۰ تا ۱۵ میلیون تومان نیست چراکه با اجرای طرح صندوق ملی مسکن بخشی از این هزینه ها جبران شده است.

از سال گذشته تاکنون چندین بار ارقام اعلام شده برای هزینه ساخت و همچنین میزان اقساط تسهیلات طرح نهضت ملی مسکن تغییر کرده است و باعث شده که مردم تصور کنند که این طرح هم همانند طرح مسکن مهر با مشکلات و آسیب های زیادی مواجه باشد.

دولت باید تا پایان سال ۱۴۰۴ ساخت ۴ میلیون واحد مسکونی را در شهر های مختلف به اتمام برساند بنابراین باید همکاری و هماهنگی دستگاه های مختلف و بانک ها در پرداخت تسهیلات وجود داشته باشد.

پایگاه خبری ساعدنیوز را در شبکه‌های اجتماعی دنبال کنید.

13 دیدگاه
  دیدگاه ها
نظر خود را به اشتراک بگذارید
وحید
1 ماه پیش

سلام من قولنامه به اسمم نیست ولی بیمه تامین اجتماعی دارم ۵ سال هم بیشتر آیا قبول میکنن یا نه حتما باید قولنامه داشته با شم
مریم زنگی آبادی
1 ماه پیش

آهای مسولین تو رو امام حسین شرایط رو بهتر کنین برامون منی که دو ماه تو نوبتم که وام ده میلیونی بگیرم بدم به قرضام چه جوری چند تا چهل میلیون جور کنیم از رحمت خدا نا امید نیستم ولی با این شرایطی که شما گذاشتین فک کنم تا آخر عمرمون حسرت خونه به دل من و بچه هام میمونه و باید پشت درآ خونه های مردم باشیم و همه پولامونو بدیم کرایه خونه تو رو خدا انصاف داشته باشین اگه ما اینقد پول داشتیم زمین میخریدیم میپوشیدم درکمون کنید تو رو امام حسین
بازدیدکننده
1 ماه پیش

این طرح شکست خورده کدام انسان عاقل بابت یک واحد مجتمع ای در بیابان بدون امکانات رفایی با سود بانکی حدود یک ملیارد می‌پردازد همین اکنون در بیشتر شهرها با مقداری اورده و وام مسکن می‌شود در شهر با تمام امکانات رفایی یک واحد ۱۵ سال ساخت خرید و به راحتی زندگی کرد اجرای این طرح فقط به سود بانک هاست که توی این شرایط رکود به راحتی سرمایه‌شان بچرخد ارزش افزوده داشته باشد .
.....
1 ماه پیش

سلام من یه زن سرپرست خانواده. واقعا با اینهمه تورم وگرانی و اجاره خانه های سربه فلک کشیده فقط امیدم به همین فرصته وگرنه دیگه نمیشه چیزی خرید .من الان پنج ساله فقط دارم کارمیکنم که اجاره وپول خورد و خوراکم دربیاد . توروخدا زود تا خیلی چیزا گرونتر نشد یه ذره به ما رحم کنین و قسط خونه ها رو منصف باشین.
سارا
1 ماه پیش

بهزیستی یه قوانینی داره میتونید برید ازشون کمک بخواهید که تو طرح ثبت نامتون کنند
Eli
1 ماه پیش

خدایا حالا ما چیکار کنیم واقعا بقرآن چند وقت دنبال خونه هستم خونه پیدا نمیکنم آخه 15 تومن پیش بیشتر ندارم شوهرم کارگره تورو قرآن تموم بشه این گرونه دیگ مردکه گریه نمیکنه ولی شوهر کارگر من هرروز گریه میکنه کی جواب اشک ماهارو میده خدام دیگ کمکمون نمیکنه اونم مارو ولکرده به حال خودمون
ملیحه
1 ماه پیش

سلام ما یه خانوادی ۵نفره با سه تا پسر بزرگ داریم تو یه خونه ۹۰ متری اجاره ای زندگی میکنیم سال ۱۴۰۰رفتم ثبت نام کردم برای مسکن ملی وهیچ‌خبری تا الان نشده که بهمون تعلق گرفته یا نه هرهفته هم میرم کافی نت چک میکنم میگه سایت بسته ما بلاتکلیف موندیم لطفا راهنمایی کنید که باید چکار کنم ایا باید ارگانی جایی بروم یا بمانم تا پیامک بیاد
طاهره
1 ماه پیش

امیدم فقط به همین هست و گرنه دیگه هیچوقت با شرایط جدید خانه دار نمیشیم که نمیشیم.
....
1 ماه پیش

اگ اقساط بالاترازحقوقا باشه ک بدرد خودشون میخوره.
بازدیدکننده
1 ماه پیش

خوب شما خونه داشتید و فروختید و بالاخره پولشا دارید اونا که اصلا به عمرشون خونه نداشتند چکار کنند اولویت با اون خانواده هست که تا حالا اصلا خونه از خودش نداشته بعد با اونا که خونه داشتند فروختند یا اونا که قولنامه ای خونه دارند که اصلا نباید خونه بهشون بدی
بازدیدکننده
1 ماه پیش

برید اعتراض بدین
بازدیدکننده
1 ماه پیش

سلام من خانم ۴۵ساله سرپرست هستم ومستاجر ونه زمین وخانه ای دارم یکبار ازطریق کافی نت ثبت نام کردم خبری نشد رفتم اداره مسکن وشهرسازی گفتن پیامک میاد ک ۳روز ماتده بود ب سال جدید پیامک امد ک به سایت مراجعه کنم و فرم تکمیل کنم هر چه تلاش کردم سایت بسته بود و الان من باید چکار کنم ۲فرزند هم دارم و اجاره خانه برایم مشکل است لطفا راهنمایی کنید چکارکنم برای ثبت نام ممنونم
بازدیدکننده
1 ماه پیش

سلام من شوهرم یه چشمش نابینا هست وزیر پوشش بهزیستی هستیم پنج سال پیش که سه قلوهام به دنیا اومدن با کمک چند تا از فامیل ها یه خونه 58متری خریدیم وبعد چون هیچ جا به شوهرم کار نمیدادن به خاطر چشمش مجبور شدیم بعد از دوسال خونه رو بفروشیم ووسیله کار بکنیم حالا برای مسکن ملی ثبت نام کردم اما به ما تعلق نگرفت تو رو خدا اگر کسی انصراف داد وجا داشتید ما رو جایگزین کنید به خدا خیلی ها هستن صاحب خونه هستن ولی چون خونشون قولنامه ای یا به نام خودشون نیس تو مسکن ملی قبول شدن ولیما رد شدیم
دیدگاه خود را ثبت نمایید
/
/
/
/
/
/
/
/