ساعدنیوز
ساعدنیوز

ارزان‌ترین خانه‌های تهران برای اجاره و خرید در کدام محله‌ها هستند؟

  چهارشنبه، 30 مرداد 1398   کد خبر 43040
ارزان‌ترین خانه‌های تهران برای اجاره و خرید در کدام محله‌ها هستند؟
ساعد نیوز: طبق داده‌های مرکز آمار شهر‌های تهران، اصفهان و کرج در صدر گران‌ترین و سمنان و ایلام ارزان‌ترین شهر‌های ایران در حوزه مسکن هستند.

به گزارش سایت خبری ساعد نیوز به نقل از باشگاه خبرنگاران جوان، این روز ها بسیاری از مستاجران و خریداران مسکن همزمان با افزایش ۱۰۰ درصدی قیمت ها به دنبال خانه هایی با قیمت های متناسب با قدرت خرید خود هستند، اما این در حالی است که به گفته مشاوران املاک رشد چشمگیر قیمت مسکن باعث شده است که واحد مسکونی زیر ۴۰۰ میلیون تومان در تهران پیدا نشود و این امر سبب کوچ بسیاری از خریداران و اجاره نشین ها به حاشیه شهر ها شده است.

افزایش ناگهانی قیمت خانه طی ماه های اخیر در تهران شوک بزرگی بود که تغییرات قابل توجهی را در بازار مسکن به وجود آورد. این موضوع باعث شده است، مخاطبان بسیاری از خانه های لوکس و بزرگ محله های گران قیمت پایتخت ریزش کنند و افراد زیادی توان مالی خرید و سکونت در چنین خانه هایی را از دست بدهند.

این جهش قیمت موجب افزایش تعداد مشتریان خانه های کوچک تر و ارزان قیمت شد. به همین دلیل در حال حاضر افراد زیادی در محله های مختلف تهران جستجو می کنند و به دنبال مناطق ارزان قیمت برای خرید خانه یا اجاره آپارتمان هستند.

ارزان ترین محله های تهران در بازار مسکن را بشناسید

همانطور که می دانید مناطق شمالی تهران مانند فرمانیه، زعفرانیه، قیطریه، الهیه و تجریش از گران قیمت ترین محله های تهران محسوب می شوند. علت گرانی خانه های این مناطق را علاوه بر موقعیت جغرافیایی می توان در معماری، متراژ و امکانات موجود در خانه ها دانست.

علاوه بر این بخشی از محله های شمال شرق و شمال غربی هم در گروه خانه های لوکس و گران قرار دارند. از معروف ترین این محله ها هم می توان به شهرک غرب، سعادت آباد، پاسداران، دروس و جردن اشاره کرد. هر چه از شمال تهران به سمت جنوب آن حرکت کنید قیمت خانه ها کمتر خواهد شد. به طوری که محله های جنوب شرق، جنوب غرب و جنوب به ترتیب ارزان ترین محله های تهران برای سکونت هستند. در بین مناطق ۲۲ گانه شهرداری، مناطق ۱۵، ۱۶، ۱۷، ۱۸، ۱۹ و ۲۰ را می توان در همین گروه قرار دارد. در ادامه بعضی از محله های ارزان را بررسی خواهیم کرد.

شوش: این محله یکی از قدیمی ترین مناطق شهر تهران است که از سال ۱۳۰۶ رشد کرد. این منطقه رونق سابق خود را از دست داده و یکی از مناطق منزوی پایتخت به حساب می آید. قیمت یک خانه نوساز ۶۴ متری در این محله با دو اتاق خواب، پارکینگ، انباری و آسانسور حدود ۲۸۰ میلیون تومان است. همچنین یک خانه ۸۰ متری ۱۰ ساله در محله شوش مجهز به ۲ اتاق خواب، پارکینگ موتور، انباری و آسانسور برابر با ۴۰۰ میلیون تومان برآورد شده است.

کهریزک: از جنوبی ترین محله های تهران می توان به کهریزک اشاره کرد. این منطقه گرچه از نظر شهرداری بخشی از تهران محسوب می شود، اما در عمل باید گفت در حومه تهران واقع شده است و خانه های ارزان قیمتی دارد. به طوری که خانه ای ۸۰ متری و نوساز در این محله با دو اتاق خواب، پارکینگ، انباری و آسانسور حدود ۳۱۰ میلیون تومان قیمت گذاری شده است. خانه نوساز دیگری هم با متراژ ۱۰۰ متر در این محله دارای دو اتاق خواب، پارکینگ، انباری، آسانسور و حیاط اختصاصی ۲۰ متری مبلغی برابر با ۴۱۰ میلیون تومان دارد.

اگر دنبال خانه ای ارزان قیمت در جنوب غربی تهران هستید، محله شادآباد در منطقه ی ۱۸ شهرداری را فراموش نکنید. این محله گرچه از نظر امکانات رفاهی نسبت به مناطق دیگر تهران شرایط مطلوبی ندارد، اما در عوض خانه هایی خوش ساخت، مجتمع های مسکونی با کیفیت و البته قیمت مناسب دارد. به همین دلیل برای افرادی که دنبال خانه ای ارزان هستند، محله شادآباد می تواند انتخاب معقولی باشد. یک خانه ۵۵ متری دو خوابه، ۱۰ سال ساخت در این محله قیمتی در حدود ۳۵۵ میلیون تومان دارد. علاوه بر این خانه یک خانه ۱۰۵ متری با دو اتاق خواب، پارکینگ، آسانسور، انباری، بالکن و دو سرویس بهداشتی در حدود ۵۹۰ میلیون تومان قیمت گذاری شده است.

گران ترین شهرهای کشور در حوزه ساختمان

طبق گزارش مرکز آمار شهر های تهران، اصفهان، کرج، مشهد و تبریز به ترتیب گران ترین شهر های ایران را تشکیل می دهند. شهر تهران به دلیل پایتخت بودن و میزان تمرکز بالای امکانات رتبه نخست را دارد. شهر اصفهان نیز به دلیل میزان اشتغال ناشی از گردشگری و توریسم و همچنین سطح رفاه شهری در وضعیت مطلوبی قرار دارد. شهر کرج نزدیک پایتخت است و از امکانات رفاهی مناسب بهره مند است. از طرفی فاصله آن تا پایتخت سبب شده که مشکلاتی از قبیل آلودگی هوا و ترافیک در آن کمتر باشد و همین مسئله باعث شده تا به موقعیتی ممتاز از نظر مسکونی تبدیل شود.

شهر مشهد به خاطر همجوار بودن با حرم مطهر امام رضا (ع) هر سال پذیرای تعداد بالایی از زائران و توریست های داخلی و خارجی است و همین مسئله برای ساکنان این شهر درآمدزایی بالایی را به دنبال دارد. همچنین توسعه فضای شهری و تأسیس مرکز خرید های بزرگ بر قیمت مسکن در این شهر تأثیر گذاشته است. شهر تبریز نیز از دیرباز مورد توجه حاکمان ایران بوده و در مقطعی از تاریخ نیز پایتخت بوده است. تبریز شهری توسعه یافته با موقعیت های صنعتی، تجاری و کشاورزی بالا است و بسیاری از کارخانه های بزرگ کشور در آن قرار گرفته اند.

اگرچه قیمت مسکن در هر شهر نسبت به مناطق مختلف متفاوت است، اما به طور کلی می توان گفت که متوسط هزینه های مسکن در شهر های گران قیمت از متوسط هزینه در شهر های دیگر بسیار بالاتر است. به طوری که در این شهر ها هزینه های مربوط به خرید یا اجاره مسکن به طور میانگین حدود ۶۰ درصد از درآمد های خانواده ها را به خود اختصاص داده است. این در حالی است که در شهر های دیگر مسکن ارزان قیمت به میزان بیشتری وجود دارد و حدود ۲۰ درصد از درآمد خانواده ها را به خود اختصاص می دهد.

شهر هایی با مسکن ارزان قیمت کدامند؟

شهر ایلام رتبه اول را در بین شهر های ارزان قیمت، به خود اختصاص داده است. قیمت مسکن در ایلام به طور میانگین حدود نصف قیمت مسکن در شهر تهران است و همین مسئله سبب شده تا افرادی که به دنبال خانه ارزان قیمت در شهر های دیگر هستند، به ایلام به عنوان یکی از گزینه ها فکر کنند. همچنین شهر های یاسوج در استان کهگیلوی و بویر احمد، بیرجند در خراسان جنوبی و بوشهر در استان بوشهر نیز از دیگر شهر های ارزان قیمت هستند.

یکی از عواملی که سبب می شود تا خانه ارزان قیمت در برخی از استان ها بیشتر وجود داشته باشد، میزان معامله مسکن است. در استان های پرجمعیت معمولا میزان معامله بالاتر است و تقاضای بیشتری برای مسکن وجود دارد؛ به همین دلیل هزینه های مسکن در این شهر ها نسبت به شهر هایی با جمعیت کم، بیشتر است. به طور کلی برای شهر های ارزان قیمت نمی توان یک آمار دقیق ارائه داد؛ زیرا تعداد این شهر ها بسیار زیاد است و هزینه های مربوط به مسکن در آن ها اختلاف بسیار کمی دارد.

چه عواملی سبب گرانی یا ارزانی شهر ها می شوند؟

  • قیمت زمین

یکی از اصلی ترین مواردی که بر قیمت مسکن تأثیر می گذارد، قیمت زمین است. شهر هایی که در آن ها زمین های مسکونی بیشتری وجود داشته باشد، مسکن ارزان قیمت نیز در آنجا بیشتر یافت خواهد شد. معمولاً در شهر های بزرگ زمین با کاربری مسکونی کمتر وجود دارد و زمین ها عمدتاً توسط سرمایه داران خریداری شده و دارای کاربری تجاری هستند. به همین دلیل تعداد مسکن ارزان قیمت در این شهر ها کمتر است.

  • میزان توسعه یافتگی

همچنین توسعه یافتگی شهر ها نیز بر وضعیت قیمت مسکن تأثیرگذار است. زندگی در شهر هایی که جمعیت بالاتری دارند، به دلیل توسعه زیرساخت های شهری از رفاه بیشتری برخوردار است و همین مسئله قیمت مسکن را تحت الشعاع قرار می دهد. این در حالی است که در شهر های با جمعیت کم به دلیل عدم وجود برخی نیازها، مشاغل مربوط نیز شکل نمی گیرند و در نتیجه افراد برای رفع نیاز های خود در زمینه های مختلف مجبورند به شهر های دیگر مسافرت و یا حتی مهاجرت کنند.

  • وجود امکانات

وجود امکانات دیگر مانند فرصت های آموزشی و امکانات رفاهی، گردشگری، زیرساخت های شهری از جمله عواملی هستند که بر قیمت مسکن تأثیر می گذارند. ذکر این نکته ضروری است که وقتی از مسکن ارزان قیمت و یا شهر های دارای خانه ارزان صحبت می کنیم، لزوماً به این معنی نیست که وضعیت کلی زندگی در این شهر ها نامناسب است؛ بلکه منظور اشاره به تفاوت های شهرهاست و طبیعی است که افراد مختلف برحسب نیاز های خود محل سکونتشان را انتخاب می کنند.

  • ثبات اقتصادی

البته به تمام عوامل بالا باید وضعیت ثبات اقتصادی را نیز اضافه کرد. در کشور ما با تغییر سیاست های مسکن در دوره های مختلف قیمت مسکن دستخوش تغییرات گوناگون می شود و مسائلی مانند دستمزد کارگران و قیمت مصالح ممکن است در منطقه ای نسبت به منطقه دیگر تفاوت داشته باشند. حتی گاهی ممکن است مسکن ارزان قیمت در یک استان به دلیل احداث یک کارخانه یا پالایشگاه به مسکن گرانی تبدیل شود؛ بنابراین توجه به وضعیت لحظه ای بازار نیز مهم است و افراد متقاضی مسکن قبل از هر اقدامی به منظور یک برآورد درست باید اطلاعات بروز را از نهاد های مربوط جویا شوند.

کاهش قیمت مسکن

مصطفی قلی خسروی رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران با بیان اینکه نمی توانیم مناطق تهران را ایالت بندی کرده و مناطق ارزان قیمت را مشخص کنیم، گفت: خوشبختانه در یکی ۲ ماه گذشته قیمت مسکن به ویژه در حوزه اجاره کاهش چشمگیری یافته است.

او در ادامه گفت: راه اندازی پویش موجران با انصاف توانست در بازار مسکن بسیار موثر باشد و زمینه ساز کاهش قیمت چشمگیر مسکن شود.

خسروی افزود: تمامی مناطق تهران در بازار اجاره کاهش ۱۵ تا ۲۰ درصدی داشته و بازار خرید مسکن هم در مقایسه با ماه های پایانی سال گذشته کاهش ۲۰ درصدی داشته است.

کاهش ۱۵ درصدی نرخ اجاره بها در مناطق ۲۲ گانه تهران

خسروی گفت: نرخ اجاره در مناطق ۲۲ گانه تهران ۱۰ تا ۱۵ درصد کاهش یافته و همچنین نرخ خرید و فروش هم با گفته های وزیر راه و شهرسازی شیب نزولی گرفته است.

خسروی با بیان اینکه طی یک ماه گذشته و همزمان با صحبت های وزیر راه و شهرسازی مبنی بر اینکه فعلا خانه نخرید، قیمت های مسکن به ویژه در تهران کاهش یافته است، گفت: با بازرسی های صورت گرفته از تمامی مشاوران املاک، آمار ها نشان دهنده کاهش قیمت به ویژه در بازار اجاره است.

او با بیان اینکه در منطقه ۲ تهران قیمت اجاره ۳ تا ۵ میلیون تومان کاهش یافته است گفت: در منطقه ۴ تهران قیمت های اجاره ۱۵ تا ۲۰ درصد و قیمت خرید و فروش ۱۵ تا ۲۰ درصد کاهش یافته است.

رئیس اتحادیه املاک استان تهران به منطقه ۱۰ تهران هم اشاره کرد و گفت: در این منطقه قیمت های خرید و فروش ۸ درصد و قیمت های اجاره ۱۰ درصد کاهش داشته و در منطقه ۷ هم قیمت اجاره ثابت، اما قیمت های خرید و فروش ۱۵ درصد کاهش داشته است.

قلی خسروی درباره منطقه ۸ تهران هم گفت: در این منطقه اجاره بها ۲۰ تا ۳۰ درصد افزایش یافته، اما قیمت های خرید و فروش ۱۵ درصد کاهش یافته است.

وی با اشاره به اینکه در منطقه ۱۱ قیمت های اجاره افزایش یافته است گفت: آمار ها نشان می دهد که قیمت های خرید و فروش ۱۵ درصد کاهش یافته است.

رئیس اتحادیه املاک استان تهران تاکید کرد: در منطقه ۹ تهران قیمت ها در حوزه اجاره ثابت بوده، اما در حوزه خرید و فروش ۱۵ درصد کاهش داشته است.

قلی خسروی درباره منطقه ۱۲، گفت: قیمت های اجاره در این منطقه ثابت بوده، اما قیمت های خرید و فروش ۱۵ درصد کاهش داشته است.

کاهش ۳۰ درصدی اجاره در تهران تا چند ماه آینده

حسام عقبایی نایب رییس اتحادیه املاک استان تهران با بیان اینکه طبق پیش بینی ها تا پایان شهریور ماه قیمت مسکن کاهش می یابد گفت: رکود و کاهش قدرت خرید متقاضیان باعث شده که قیمت مسکن روند نزولی به خود بگیرد و همین امر باعث می شود که قیمت آپارتمان در برخی از نقاط تهران در نیمه دوم سال در واحد های زیر ۱۵۰ متر بین ۱۵ تا ۳۰ درصد کاهش یابد.

او اظهار کرد: در نیمه دوم سال رکود در بازار مسکن عمیق تر می شود به طوری که در ربع قرن گذشته بازار مسکن چنین رکودی را تجربه نکرده است.

عقبایی با اشاره به اینکه در یک سال گذشته شاهدکاهش حجم معاملات مسکن تا ۷۸ درصد بوده ایم گفت: پیش بینی می شود تا یک ماه آینده کاهش معاملات مسکن به مرز ۸۰ درصد هم برسد و این میزان در شهر تهران نسبت به سایر شهر ها بیشتر است.

او ادامه داد: مناطق ۱۸،۱۹ و ۲۱ در تهران ارزان هستند و کمبود تقاضا و افزایش عرضه باعث شده قیمت ها در این مناطق مناسب تر باشد.

عقبایی گفت: تا چند ماه آینده شاهد کاهش ۳۰ درصدی اجاره در تهران خواهیم بود.

سمنان شهری ارزان برای خانه دار شدن

ایرج رهبر دبیر انجمن انبوه سازان کشور با بیان اینکه استان سمنان در مقایسه با سایر شهر ها ارزان ترین شهر در بخش اجاره و خرید و فروش به شمار می رود گفت: کم جمعیت بودن، وجود تعادل بین عرضه و تقاضا و تولید مناسب مسکن باعث ایجاد ثبات قیمتی در حوزه اجاره و خرید فروش مسکن در این شهر شده است.

براساس این گزارش وجود خانه های ارزان در برخی مناطق تهران و یا سایر شهر ها می تواند آرزوی خانه دار شدن را برای بسیار از جوانان برآورده کند. انتظار این است دولت و وزارت راه وشهرسازی با اتخاذ تدابیری درست و ایجاد تعادل بین عرضه و تقاضا زمینه خانه دار شدن را برای تمامی جوانان فراهم کند.

پایگاه خبری ساعدنیوز را در شبکه‌های اجتماعی دنبال کنید.

دیدگاه ها
  دیدگاه ها
پربحث های هفته   
چیدمان مفصل و پر زرق و برق سفره هفت سین شاه و فرح در کاخ مجلل شان+عکس/بریز و بپاش زمانی که مردم پولی برای خرید عید نداشتند... (1107 نظر) سفره غذای ساده و بدون تجملات محمود احمدی نژاد در خانه اش +عکس/فرش ماشینی معمولی و ... (1023 نظر) افطار کردن ساده رهبر معظم انقلاب با خرما و چای در کنار مردم و تعارف کردن خرما به روزه داران توسط ایشان+ویدئو (684 نظر) سجاده رهبر ساده زیست انقلاب در بیت رهبری/ زیبایی و معنویت در اوج سادگی + عکس (431 نظر) شرط علی دایی برای بخشش آقای کمدین: دفعه آخرت باشد که ادای من را درآوردی! (394 نظر) دکوراسیون منزل ساده و میز هفت سین همسر باسلیقه محمود احمدی نژاد در تهران (356 نظر) رونمایی از سبک زندگی لوکس و مرفه گونه حسن روحانی در زمان ریاست جمهوری‌اش+ویدئو/ از عادت به خوردن آب پرتقال طبیعی تا استفاده از مارک خاص تشک (262 نظر) تصویری از آخرین افطاری سردار قاسم سلیمانی در منزل محسن رضایی (217 نظر) خلاقیت منحصر بفرد پزشک خوش ذوق در همراهی کردن بیماران تا اتاق عمل حماسه ساز شد+فیلم/ سلطان روحیه دهی در سطح خاورمیانه! (194 نظر) مدل مانتو خوش رنگ لیلا اوتادی برای عید 1403/خانوما ایده بگیرین + عکس (174 نظر) چیدمان میز کنسول شیک و خاص خونه فوق العاده زیبای علیرضا بیرانوند با لوازم آنتیک/ ماشالا به سلیقه اکرم بانو (151 نظر) دورهمی صمیمانه باربد بابایی با دختران جوانش سر میز ناهار ایتالیایی/ ماشالا یکی خوشگل تر از دیگری+عکس (145 نظر) کیک تولد خاص با شکلات 3 بعدی اکرم بانو همسر علیرضا بیرانوند/ مبارکا باشه + عکس (140 نظر) اولین روز ازدواج حامد سلطانی مجری برنامه سال تحویل با سلطان قلبش همسر دومش/ ماشالا چه عروس ماهی😍 (136 نظر) اتاق خواب اروپایی و امروزی پناه و نبات استخری در بلژیک/ چقدر سلیقه مامانشون شیک و خاصه+ویدیو (122 نظر)
دیگران می‌خوانند   
خط و نشون کشیدن شاهرخ استخری بازیگر خانواده دوست وسط پاساژ/ فقط نگاه های جواد عزتی! + عکس دورهمی صمیمی مصطفی زمانی و شهاب حسینی با ابوالفضل پورعرب دور سفره هفت سین/ جمع شهرزادی ها جمع هست+عکس مدل مانتو مزونی و مخمل سوزن دوزی شهرزاد کمال زاده مخصوص خانم های شیک پوش در عید امسال/ مثل همیشه با اصالت+ عکس سکانس خنده دار دلتنگی مریم امیرجلالی برای حمید لولایی در خانه به دوش/ بوی جورابش هم برام خاطره است+ویدیو سفره هفت سین جمع و جور اما شیک ساره بیات در خانه اش+عکس/خانوما ایده بگیرین! چیدمان سفره هفت سین ساده و مختصر برای زهره فکور صبور، ستایش سریال دلنوازان در خانه ابدی اش+عکس/روحش شاد و یادش گرامی روانشناسی رابطه: راه های برگرداندن عشق از دست رفته / با این راهکار پس از جدایی به رابطه خود برگردید 29 راهکار عالی برای اینکه بیشتر از 100 سال عمر کنیم / چگونه می توان 100 سال و بیشتر عمر کرد؟ عکس های عجیب و چندش آور از جشنواره بیرون آوردن چشم / اگر روحیه لطیفی دارید از دیدن این تصاویر خودداری کنید جدیدترین تصاویر هلیا امامی با لباس عیدی در آستانه عید نوروز (عکس) پاساژگردی پناه و نبات استخری / دختران شاهرخ استخری برای خرید چه تیپ ملوسی زدن روانشناسی شخصیت: اگر این 9 رفتار را دارید شما ذاتا دوست داشتنی هستید / ببین از دید بقیه چجور آدمی هستی (ویدئو) تفریح فوق لاکچری رونالدو و خانوادش در یک مکان بهشتی / بچه هاش چه کیفی میکنن بهترین سن برای مهاجرت چه زمانی است و راحت‌تر میتوان پذیرش گرفت؟! (عکس) ماشین پر از گل مهراوه شریفی نیا/ انگار امسال وظیفه اومدن طراوت و سرسبزی به طبیعت با مهراوه خانومه نه با بهار! فال انبیاء روزانه سه شنبه 29 اسفند ماه 1402 زیلو های کهنه و نخ نمای منزل رهبر معظم انقلاب که جای خود را به فرش های نفیس نداد/ روایتی از یک زندگی ساده... غمگین ترین تصویر از سفره هفت سین نسرین مقانلو بعد از فوت عزیزانش با سینِ سوگ/ آدم جیگرش کباب میشه😭 رونمایی از تخت خواب عروسکی و لوازم کیوت اتاق ایران خانوم که با سلیقه عروس سیدحسن خمینی چیده شده/ ماشالا چه نوزاد خوشگلی+عکس (عکس) رونمایی از دسته گل عروس المیرا شریفی مقدم مجری برنامه سال تحویل با دیزاین شیک گل های لیلیوم حضور سید حسن خمینی در مراسم عقد ساده و بدون تجملات آزاده نامداری و فرزاد حسنی مجری ویژه برنامه سال نو+عکس نوه خوشگل و کیوت خشایار راد، آقای بیات سریال خانه به دوش/ماشالا چقدر ناز و بانمکه😍+عکس رونمایی از کیک تولد چندطبقه و فوندانتی پسر بانمک سپهر حیدری و آرام جوینده/ ماشالا چه پسر قندعسلی+عکس تبریک تولد جالب و خاص شاهرخ استخری به برادر خانومش/ معلومه خیلی باهم صمیمی هستن!+عکس برنامه نوستالژیک سال تحویل در سال 1368/ چقدر همه چیز حس زندگی داشت + فیلم روستای تاریخی حیرت انگیز کندوان در تبریز؛ مکانی زیبا برای تعطیلات نوروز پیام احساسی هادی چوپان به همسرش پس از قهرمانی+ عکس فال حافظ با تفسیر سه شنبه 29 اسفند 1402 + فیلم امضای بسیار زیبا و خاص الهه منصوریان قهرمان ووشو/ این امضا نیست اثر هنریه + عکس ماجرای عجیب پسری که شب عقد دختر مورد علاقه اش به تالار رفت +ویدئو فال قهوه با نشان روز سه شنبه 29 اسفند ماه 1402 همه چیز درباره‌ی ادامه تحصیل دکتری در خارج از کشور عیدی متفاوت و خداپسندانه لیلا اوتادی به مردم یک روستا/ دست مریزاد خانم بازیگر+ویدیو (فیلم) خلاقیت خنده دار پدر ایرانی در نگهداری از نوزادش حین رانندگی حماسه آفرید/ بچه از دست رفت😅 خلاقیت منحصر به فرد شهرداری مشهد در آستانه عید نوروز حماسه آفرید/ فقط تو ایران میشه این منظره زیبا رو دید!+عکس عاشقانه های نرگس محمدی بازیگر سریال ستایش و همسرش علی اوجی زیر باران/ ماشالا به این زوج سکانس خنده دار خلاصه سفرهای نوروزی از زبان مهران مدیری کمدین محبوب ایرانی+ویدئو/یعنی عمرا بتونی جلوی خنده هاتو بگیری! دلیل جالب و متفاوت هانیه توسلی، هستی سریال میوه ممنوعه برای ازدواج نکردن+ویدیو فال ابجد روزانه سه شنبه 29 اسفند 1402 فال روزانه امروز سه شنبه 29 اسفند ماه 1402
تیتر امروز   
روانشناسی رابطه: راه های برگرداندن عشق از دست رفته / با این راهکار پس از جدایی به رابطه خود برگردید 29 راهکار عالی برای اینکه بیشتر از 100 سال عمر کنیم / چگونه می توان 100 سال و بیشتر عمر کرد؟ روانشناسی شخصیت: اگر این 9 رفتار را دارید شما ذاتا دوست داشتنی هستید / ببین از دید بقیه چجور آدمی هستی زیلو های کهنه و نخ نمای منزل رهبر معظم انقلاب که جای خود را به فرش های نفیس نداد/ روایتی از یک زندگی ساده... حضور سید حسن خمینی در مراسم عقد ساده و بدون تجملات آزاده نامداری و فرزاد حسنی مجری ویژه برنامه سال نو+عکس روستای تاریخی حیرت انگیز کندوان در تبریز؛ مکانی زیبا برای تعطیلات نوروز فال ابجد روزانه سه شنبه 29 اسفند 1402 شوک به جامعه هنری؛ کشف جسد بی‌جان یک کارگردان دیگر در خانه‌اش +عکس قتل هولناک زن جوان در مسیر رفتن به دکتر / قاتل جسد را پس از قتل سوزاند + جزییات فال انبیاء روزانه سه شنبه 29 اسفند ماه 1402 فال روزانه امروز سه شنبه 29 اسفند ماه 1402 فال شمع روزانه امروز سه شنبه 29 اسفند 1402 اعلام تقویم برگزاری آزمون‌های سال 1404 توسط سازمان سنجش/ جزئیات فال حافظ با تفسیر سه شنبه 29 اسفند 1402 + فیلم فال قهوه با نشان روز سه شنبه 29 اسفند ماه 1402
منتخب روز   
(ویدئو) سورپرایز تولد یک پسر تُرک توسط مادرش در محل کار با کیک/ تو این شرایط هم دست از کار نمیکشه😍 سید محمد خاتمی پرسپولیسی است یا استقلالی؟ (فیلم) به وجد آمدن رهبر معظم انقلاب از اجرای هنری نوجوانان ایرانی در حسینیه بیت رهبری / عشق یعنی لافتی الا علی، عشق یعنی رهبرم سید علی ... (فیلم) ویدئویی دیده نشده از نظر صریح رهبر معظم انقلاب درباره حمله به بدحجاب‌ها کوبیدن صورت دختر جوان روی کیک تولد جان او را گرفت/ ویدئو را تا انتها تماشا کنید خطر از بیخ گوش مسافران گذشت/ هر دو خلبان با هم به خواب رفتند (ویدئو)وحشتناک‌ترین حادثه جاده‌ای/ همه داخل خودرو، بلا از آسمان نازل شد! لحظات دلهره آور در حیات وحش/ کمین مار چند 10 متری برای شکار میمون + فیلم (ویدئو) شکستن دکور برنامه تلویزیونی و سقوط مجری صداوسیما در برنامه زنده حرکت زشت و دور از انسانیت یک تازه به دوران رسیده نو کیسه در جایگاه سوخت+ فیلم/ با اینا باید چیکار کرد؟ (فیلم) رونمایی از یک وسیله آتیش بازی خطرناک / اینا دست چهارشنبه سوری ما رو از پشت بستن! (عکس) تصاویر دیده نشده از پسران رهبر انقلاب در مراسم ختم دایی‌شان با رعایت دقیق پروتکل های بهداشتی کرونا / از دست ندادن با میهمانان تا گذاشتن ماسک دوتایی