خانه‌های ویلایی مهرشهر؛ ۸۵ میلیارد تومانِ ناقابل!

به گزارش پایگاه خبری تحلیلی ساعد نیوز به نقل از فرارو، قیمت خانه ویلایی نوساز در مهرشهر کرج می تواند از ارزش مسکن در گران ترین نقطه تهران بیشتر باشد. یکی از خانه های ویلایی نوساز ۴۰۰ متری در مهرشهر کرج را با رقم ۶۹ میلیارد تومان آگهی کرده اند که ارزش هر متر آن را باید تقریبا ۱۷۲ میلیون تومان درنظر بگیریم درحالی که طبق آخرین آمار های رسمی خرید آپارتمان در منطقه یک تهران به طور میانگین متری ۸۷ میلیون تومان تمام می شود.

از این دست آگهی ها در مهرشهر کرج زیاد است، اما وقتی به جای خانه های ویلایی نوساز سراغ گزینه های قدیمی ساز می رویم، اوضاع تا حدودی تفاوت دارد.

قیمت خانه ویلایی قدیمی ساز در مهرشهر کرج

خانه ویلایی پنج هزار متری در مهرشهر کرج با قیمت ۸۵ میلیارد تومان آگهی شده است. قیمت خیره کننده این ملک مستقیما با متراژ بالای آن ارتباط دارد وگرنه ارزش هر متر آن تقریبا ۱۷ میلیون تومان است که این رقم از متوسط قیمت مسکن در ارزان ترین نقطه تهران – منطقه ۱۹- کمتر است. سن بنا این واحد بیشتر از ۳۰ سال اعلام شده و فروشنده تاریخ تنظیم سند آن را سال های قبل از انقلاب معرفی کرده است. در این ملک پنج هزارمتری، ویلای سه طبقه با متراژ ۵۵۰ متر ساخته شده و مالک آن آماده تهاتر با آپارتمان های تهران یا کرج است.

خانه ویلایی قدیم ساز دیگری را در مهرشهر کرج با قیمت ۱۱.۷ میلیارد تومان می فروشند. متراژ این یکی ۵۰۰ متر اعلام شده و زمان ساخت آن به بیش از سه دهه قبل برمی گردد. ۲۰۰ متر از ۵۰۰ متر این ملک مربوط به متراژ خود واحد است که در آن پنج اتاق خواب ساخته شده است. مالک این ویلا برای جذب مشتری به درخت های میوه و داشتن فضای مخصوص برای پارکینگ اشاره کرده است.

در فاز دوم مهرشهر خانه ویلایی قدیمی ساز دیگری را که سال ساخت آن به ابتدای دهه ۸۰ برمی گردد، آگهی کرده اند. در این ویلای هزار متری، متراژ خود واحد ۴۰۰ متر است و در آن چهار اتاق خواب ساخته شده. فروشنده بابت فروش این ملک رقم ۳۷ میلیارد تومان را در نظر گرفته که می توانیم ارزش هر متر آن را ۳۷ میلیون تومان بدانیم که این رقم طبق آمار های رسمی از متوسط قیمت مسکن در تهران، تقریبا متری پنج میلیون تومان کمتر است.

قیمت خانه ویلایی ۵۸۱ متری در بلوار ارم مهرشهر ۱۳.۵ میلیارد تومان اعلام شده است. این ویلا با عمر بنا ۲۵ سال جزو گزینه های قدیمی ساز در مهرشهر کرج است، متراژ واحد ۲۵۰ متر اعلام شده و در آن دو طبقه با سه اتاق خواب ساختند. طبق عکس های این آگهی، استخر روباز در فضای ویلا دیده می شود.

قیمت خانه ویلایی نوساز در مهرشهر کرج

قیمت خانه ویلایی نوساز که متراژ آن به ۴۰۰ متر می رسد، در مهرشهر کرج ۷۵ میلیارد تومان ناقابل اعلام شده است. با یک ضرب و تقسیم ساده ارزش هر متر از این ویلا نزدیک ۱۷۲ میلیون تومان محاسبه می شود که این رقم از متوسط قیمت مسکن در گران ترین نقطه تهران – منطقه یک- متری ۸۵ میلیون تومان بیشتر است. در این ویلا دو طبقه، چهار اتاق خواب و استخر وجود دارد.

خانه ویلایی ۷۵۰ متری در فاز یک مهرشهر کرج با قیمت ۱۲ میلیارد تومان آگهی شده است. فروشنده ارزش هر متر از این ملک نوساز را تقریبا ۱۶ میلیون تومان درنظر گرفته و داشتن سه اتاق خواب در این ویلای دوبلکس، استخر و جکوزی را جزو امکانات آن معرفی کرده است.

فروشنده خانه ویلایی نوساز دیگری در مهرشهر کرج با متراژ هزار و ۳۴۵ متر، رقم ۱۰ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان را در کارد مربوط به قیمت در آگهی نوشته است. این رقم ارزش هر متر از این واحد را تقریبا هفت میلیون و ۸۰۰ هزار تومان نشان می دهد. طبق عکس هایی که در آگهی دیده می شود، این ویلا به یک اتاق خواب مستر و استخر مجهز شده است.

قیمت خانه ویلایی در مهرشهر کرج با متراژ هزار و ۱۲۰ متر در یک آگهی دیگر ۷۵ میلیارد تومان نوشته شده است؛ تقریبا متری ۶۷ میلیون تومان. در این ویلا چهار اتاق خواب وجود دارد که یکی از آن ها به شکل مستر ساخته شده و بالکن ۱۰ متری دارد. جکوزی هشت نفره و مبله بودن ویلا را هم می توانیم جزو امکانات این ملک تلقی کنیم.

مشخصات خانه های ویلایی در مهرشهر کرج

گرانترین پنت هاوس و خانه های ویلایی اجاره ای در تهران/ پول رهن و اجاره این خانه ها چقدر است؟