به گزارش سایت خبری ساعد نیوز به نقل از باشگاه خبرنگاران جوان، بالاخره بعد از دو روز بسته بودن سامانه املاک و اسکان امروز محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی از تمدید مهلت ثبت نام در سامانه املاک و اسکان کشور خبر داد و گفت: ثبت نام در سامانه املاک و اسکان کشور تا پایان شهریور ماه تمدید شده و امیدواریم مردم در این مدت نسبت به ثبت نام در این سامانه اقدام کنند.
او ادامه داد: متقاضیان باید یک بار برای همیشه با وزارت راه و شهرسازی همکاری داشته باشند و براساس اطلاعات و برنامه ریزی انجام شده موجب ایجاد شکاف در وضعیت عرضه و تقاضا نشوند.
وزیر راه و شهرسازی اظهار کرد: مردم کمک کنند تا وزارت راه و شهرسازی بتواند براساس اطلاعات و آمار واقعی برنامه ریزی برای تولید و عرضه مسکن انجام دهد.
پیش از این محمود زاده معاون وزیر راه و شهرسازی از امکان تمدید ثبت نام در سامانه املاک و اسکان تا مهر ماه خبر داده بود که امروز تمدید آن به شهریور ماه موکول شد.
براساس تمهیدات وزارت راه و شهرسازی، در ابتدای طرح که از ۱۹ فروردین ۱۴۰۰ آغاز شد، سرپرستان خانوار این امکان را داشتند که تا ۹ اردیبهشت براساس آخرین رقم کد ملی خود (سرپرست خانوار) نسبت به ثبت اطلاعات ملکی و سکونتی خود در سامانه ملی املاک و اسکان کشور، اقدام کنند. به همین ترتیب پس از آن برای افراد جامانده از ثبت نام طبق اعلام از تاریخ ۱۰ اردیبهشت تا ۱۹ خرداد امسال امکان درج اطلاعات ملکی و سکونتی در سامانه ملی املاک و اسکان فراهم شده بود.
گفتنی است؛ در ابتدای اجرای این طرح استقبال چندانی از ثبت نام در سامانه املاک و اسکان نشده بود که همین موضوع باعث نگرانی برخی از مسئولان در وزارت راه وشهرسازی شده بود که با اطلاع رسانی های صورت گرفته به مرور برخی از متقاضیان اقدام به ثبت نام در این سامانه کردند.
براساس این گزارش طبق الزام قانونی (اصلاحیه ماده ۵۴ مکرر قانون مالیات های مستقیم مصوب دی ۱۳۹۹) تمامی سرپرستان خانوار اعم از شهری و روستایی، مالک و مستاجر مکلف شدند تا اطلاعات محل سکونت و املاک خود را با مالکیت رسمی، وکالتی، تعاونی شهری و روستایی در سامانه ملی املاک و اسکان کشور ثبت نام کنند.
بر اساس این گزارش افرادی که بیش از ۵ واحد مسکونی خالی دارند، مهم نیست که واحد های مسکونی در یک شهر یا در شهر های مختلف باشند، به هر حال در صورتی که یک مالک، بیش از ۵ واحد مسکونی خالی داشته باشد، مشمول مالیات دو برابری می شود. همچنین اگر ۱۲۰ روز واحد مسکونی خالی و در اختیار یک مالک باشد که اقامتگاه دیگری دارد، مشمول مالیات می شود.
گفتنی است، فرسودگی، ملاک عدم شمولیت در مالیات نیست و به هر حال ملک مشمول مالیات خانه خالی می شود و بعد از آنکه مالک اخطار مربوط به مشمول مالیات بودن خانه های خالی را دریافت کرد؛ باید به سامانه ملی املاک و اسکان جهت خوداظهاری مراجعه کند.
وام سهام عدالت چقدر است؟در همین رابطه باید ثبت نام کنندگان در هنگام ثبت نام به برخی از این نکات توجه کنند تا در زمان ثبت اطلاعات دچار مشکل نشوند به طور مثال باید متقاضیان به طور قطع از مرورگر های به روز Google Chrome یا Mozilla Firefox برای ورود به سامانه ملی املاک و اسکان استفاده کنند.
همچنین متقاضیان باید مشخصات ملک را با کلیک کردن روی گزینه افزودن ملک ثبت کنند؛ و در صورتی که وضعیت سکونت ملک تغییر کرده است در قسمت املاک تحت مالکیت در کنار ردیف ملک خود روی گزینه ثبت یا تغییر ساکن کلیک و وضعیت جدید سکونت ملک خود را ثبت کنند.
براساس این گزارش افرادی که اقامتگاه خود را در سامانه نمی بینند؛ در قسمت اقامتگاه ها روی گزینه افزودن اقامتگاه کلیک کرده و مشخصات آن را ثبت کنند و افرادی که می خواهند اقامتگاه خود را تغییر بدهند در قسمت اقامتگاه ها در کنار ردیف اقامتگاه قبلی خود روی گزینه اتمام سکونت کلیک کرده و تاریخ پایان سکونت در آن را درج و سپس مشخصات اقامتگاه جدید خود را ثبت کنند.
واحد های مسکونی واقع در تمامی شهر های بالای ۱۰۰ هزار نفر جمعیت که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور، در هر سال مالیاتی در مجموع بیش از ۱۲۰ روز ساکن یا کاربر نداشته باشند به عنوان خانه خالی شناسایی شده و به ازای هرماه بیش از زمان اعلام شده ماهانه مشمول مالیات بر مبنای مالیات بر درآمد اجاره می شوند.
گفتنی است، سال اول معادل شش برابر مالیات متعلقه، سال دوم معادل ۱۲ برابر مالیات متعلقه، سال سوم به بعد معادل ۱۸ برابر مالیات متعلقه است.
وزارت راه و شهرسازی به منظور سهولت در ثبت اطلاعات در سامانه املاک و اسکان، ۲۴ ساعته به سوالات شهروندان پاسخ می دهد. بر همین اساس، مرکز ارتباط مردمی سامانه ملی املاک و اسکان کشور با شماره ۵۹۱۹۸-۰۲۱ و شماره پیامکی ۰۲۱۱۹۳ برای پاسخگویی به صورت ۲۴ ساعته آمادگی دارد.
همچنین شهروندان تهرانی با گرفتن شماره ۵۹۱۹۸ و شهروندان دیگر استان های کشور با شماره گیری ۰۲۱۵۹۱۹۸ می توانند با کارشناسان مرکز ارتباط مردمی سامانه ملی املاک و اسکان کشور موضوع ها و سوالات خود را مطرح کنند.
