در دنیای امروز و همچنین در دنیای معماری، ساختمان ها، منازل و بناهای مختلف دارای اهمیت فراوانی برای ما هستند. هر یک از ساختمان ها کارکرد های متفاوتی دارند که در ساخت آن ها تاثیر به سزایی می گذارد. به عنوان مثال استفاده از ساختمانی که در ابتدا به منظور کار های اداری ساخته شده است، به جای ساختمان آموزشی، می تواند از بازدهی آن کم کند. چرا که فضایی که ما برای کاری به خصوص در آن قدم می گذاریم در روند کاری و رضایت ما موثر است.
بازسازی واقعی چیست؟
بازسازی واقعی در اصل بازسازی است که با استفاده از همان مواد و همان روش های ممکن پس از تحقیقات گسترده منابع انجام شده است. اغلب از اجزای اصلی موجود استفاده می شود. این نوع بازسازی را بیش از هر چیز می توان در بناهای دارای اهمیت فرهنگی و تاریخی یافت ، که بعداً به عنوان اشیایی برای مشاهده عمل می کنند و به عنوان موزه مورد استفاده قرار می گیرند. به عنوان نمونه می توان به اتمام کلیسای جامع کلن اشاره کرد که سرانجام در اواخر قرن نوزدهم با کشف نقشه های اصلی ساخت و اجرای آن ها به اتمام رسید. مجموعه ی دکوطرح در این بخش قصد دارد زیر بخش های مختلف بازسازی را عنوان کرده و شما را با هر یک آشنا سازد. با ما همراه باشید.
بازسازی منزل
شما ممکن است قصد فروش خانه ی خود را داشته باشید. شاید هم بخواهید خانه ی قدیمی خود را بازسازی کرده و در فضایی متفاوت و بهتر زندگی کنید. در هر صورت خرید خانه ی جدید با این هزینه های کنونی باید آخرین چیزی باشد که شما به آن فکر می کنید.
بازسازی منزل به آن معناست که شما بسیاری از موارد برای تغییر منزل خود را در نظر خواهید داشت. از جمله اینکه چگونه می توانید یک پیمانکار خوب پیدا کنید، چگونه می توانید هزینه ها را کاهش دهید و مهم تر از همه این که چگونه ایده های ذهن خلاق خود را به واقعیت تبدیل کنید. ما برخی از معتبر ترین منابع نوسازی و بازسازی خود را مورد استفاده قرار داده ایم و با توجه به پروژه هایی که در طی سال ها صورت گرفته است می توانیم ایده های بازسازی خانه برای هر اتاق و حتی کل منزل را به شما ارائه دهیم.
بازسازی منزل یک پروژه عظیم است که می تواند ساده شروع شود. صبح روز شنبه گوشه ای از موکت را جدا می کنید یا تصمیم می گیرید قسمتی از دیوار خانه را برداشته و فضای دو طرف را یکی کنید.
شش ماه بعد، این پروژه تازه سازی که با استفاده از تصورات و تجربیات خودتان آن را انجام داده اید، منجر به ریزش دیوار ها، تخته های کف و اتاق های خوابی خارج از کار و نامناسب شده است. اما خوبی بازسازی منزل این است که شما در نهایت متوجه خواهید شد که کار بسیار درست تری نسبت به عوض کردن منزلتان انجام داده اید.
قبل از برداشتن آن چکش یا تماس با پیمانکار، این هفت نکته را در نظر بگیرید:
تصمیم بگیرید که خودتان این کار را انجام دهید یا افراد حرفه ای را استخدام کنید
سه حالت وجو دارد؛ یا کار را خودتان به تنهایی با تصمیم و تجربه ی خودتا انجام می دهید، یا آن را به شخصی کاردان می سپارید و یا ترکیبی از این دو را به کار می برید. از آنجا که این یک بازسازی کل خانه است ، احتمالاً همه کار ها را خودتان انجام نخواهید داد. حتی مصمم ترین صاحب خانه نیز مجبور است برای پروژه هایی مانند لوله کشی و برق از یک متخصص استفاده کند.
چه تصمیمی بگیریم؟
افراد حرفه ای از پیمانکاران گران قیمت گرفته تا پیمانکاران فرعی و افراد متشخصی که از طریق تبلیغات پیدا می کنید همگی مواردی هستند که در بازسازی منزل شما تاثیر می گذارند. از آن جا که همه پروژه های بازسازی منزل به طور یکسان ایجاد نشده اند، شما می خواهید به صورت موردی در نظر بگیرید که آیا خودتان قادر به انجام پروژه بازسازی خانه هستید یا اینکه می خواهید متخصصانی استخدام کنید.
خوب است بدانید که یکی از راه های کاهش هزینه در بازسازی های پیمانکار این است که برخی از پروژه ها را خودتان انجام دهید. پیمانکاران استفاده از زیر مجموعه ها و افراد به غیر از افراد خودشان را دوست ندارند. اما اگر آن “فرد دیگر” شما باشید و قطعه شما در روند بازسازی او تاثیری نگذارد، او باید مطیع باشد.
برنامه ای برای تأمین اعتبار پروژه خود تنظیم کنید
پروژه بازسازی منزل شما بیش از آن چه برایتان مهم است هزینه خواهد داشت. بنابراین بهترین کار این است که با طیف وسیعی از گزینه های بودجه روبرو شوید.
ارزش فروش مجدد را در نظر بگیرید
امروزه اکثر صاحبان خانه های آمریکایی حداقل یک بار خانه خود را می فروشند. روز هایی که صاحبان خانه ۳۰ درصد از رهن خود را تا پایان پرداخت می کردند گذشته است. شما نه تنها خانه خود را برای خود، بلکه برای خریداران آینده نیز بازسازی می کنید.
با مدیریت پیمانکاران و خدمه کار راحت باشید
علی رغم تصمیم کاملاً محکم خود در انجام همه کارها ، به ناچار خواهید دید که شخصی را برای کمک استخدام می کنید. شما باید بدانید که چگونه خدمه کار را مدیریت کنید.
برنامه صرفه جویی در هزینه های بازسازی را تدوین کنید
از هزینه های طراحان ، کمیسیون های پیمانکاران و کارت های اعتباری به نظر می رسد بازسازی خانه برای تخلیه قلک شما در سریعترین زمان ممکن طراحی شده است. اما روش های امتحان شده و واقعی برای صرفه جویی در هزینه های بازسازی خانه ، از همه چیز از آشپزخانه گرفته تا حمام وجود دارد.
قبل از مجوز و مسائل مربوط به منطقه بندی فکر کنید
مدت زمان تأیید مجوز های ساخت بسیار طولانی است. مجوزهای برق و مجوزهای تخریب یا حصارکشی ممکن است چند روز بیشتر طول نکشد ، اما پروژه های بزرگ شامل منطقه بندی ، مانند ساخت یک خانه اضافی ، ممکن است هفته ها یا ماه ها طول بکشد.
ایمنی و نظافت را جدی بگیرید
اجتناب از آشفتگی هنگام رنگ آمیزی فضای داخلی منزل شما به همان اندازه تهیه برنامه ای برای دفع گرد و غبار از مناطق تمیز منزل مهم است.
اگر قصد دارید بازسازی خانه ی خود را شروع کنید باید از بعضی نکات و موضوعات مطمئن شوید. گروه تخصصی معماری دکوطرح، با آگاهی از تمام نکاتی که شما برای یک بازسازی خوب و به صرفه، باید آن ها را مد نظر قرار دهید، همواره آماده ی خدمات رسانی و پاسخگویی به سوالات شماست.
اما چیزی که این مجموعه را از سایر مجموعه های معماری جدا کرده و آن را منحصر به فرد کرده است، مشاوره و بازدید رایگان از محل است. شما می توانید برای پرسیدن سوالات خود با شماره های ۰۹۱۲۲۴۶۰۰۸۹ | ۰۹۱۹۹۱۹۱۷۴۱ | ۰۲۱۲۶۵۷۰۲۶۴ تماس گرفته و دغدغه ها و ابهامات خود را درباره ی بازسازی ساختمان خود از متخصصین دکوطرح بپرسید.
بازسازی ساختمان
بازسازی ساختمان های قدیمی از قرن بیست و یکم ظهور کرده است. روش ساخت سنتی دارای نقایص بسیاری از جمله عدم فناوری دیجیتالی سازی و مدیریت اطلاعاتی سازی ، همکاری ضعیف و عدم توانایی ارزیابی کارایی بازسازی ساختمان است.
بازسازی ساختمان ها در بازار تعمیرات و ساخت و ساز بیشتر مورد تقاضا قرار می گیرد. دکوطرح آماده ارائه بازسازی هر نوع ساختمان یا محل صرف نظر از عملکرد اولیه و استهلاک سطح آن است.
در بازسازی ساختمان، ساختمان را کاملاً تغییر می دهند که منجر به ظاهر جدید آن می شود. ویژگی های عملکرد بهبود یافته که بسته به نوع خاصی از فعالیت مورد نیاز است. علاوه بر تغییر ظاهر خارجی و داخلی ، می توان تغییراتی را در کاربرد مورد نظر ایجاد کرد.
انواع اصلی کار مورد نیاز در هنگام تبدیل امکانات عبارتند از:
– ساخت و ساز و کار نهایی
– جایگزینی سیستم تامین آب ، فاضلاب و سیستم گرمایشی
– روشنایی و برق
– نصب تهویه و تهویه مطبوع
– نصب سیستم ایمنی در برابر آتش
– نصب کردن سیستم های کابلی و همچنین سیستم دسترسی
– کار نما
– کار بام
– نصب سازه های نیمه شفاف
رویکرد های مختلفی برای بازسازی وجود دارد که از نظر میزان وفاداری به اصل و از نظر حساسیت به اجرا متفاوت است. در معماری ، گئورگ مورش بازسازی را به عنوان “یک روش علمی استخراج منابع برای بازسازی چیزهایی که تحت آن کار کرده اند صرف نظر از زمانی که از آن زمان گذشته است” توصیف می کند.
بازسازی خانه و آپارتمان
پروژه های نوسازی اغلب تقاضای زیادی دارند. با این حال ، مهم است که اجازه ندهید رقابت برای یک پروژه شما را در خرید چیزی که مناسب شما نیست به عجله بیاندازد. اگر بخواهید از خرید یک گودال پول اجتناب کنید ، دانستن اینکه چه زمانی باید از یک پروژه دور شوید بسیار مهم است.
همه “خانه هایی که نیاز به نوسازی دارند” ارزش پول را ارائه نمی دهند و برخی از آنها گران قیمت می شوند. بازسازی یک خانه یک روش محبوب در تلاش برای بدست آوردن خانه بیشتر برای پول شما است ، اما از قضا، دست و پنجه نرم کردن با کسانی که قرار است این پروژه را برای شما انجام دهند، می تواند به این معنی باشد که شما در نهایت دارای ملکی هستید که ارزش مالی آن از ملک قبلی بیشتر بوده است.
برای انجام عمل بازسازی روی یک ملک نکات زیر را مد نظر قرار دهید:
از نظر کاری که می توان با طراحی آن انجام داد، چه پتانسیلی ارائه می دهد؟
آیا فضای کافی برای گسترش وجود دارد؟
آیا همسایگان برای انجام عمل بازسازی شما رضایت کامل دارند؟
مکان چگونه است؟
چه مقدار کار ساختاری انجام می شود؟
قیمت سقف در خانه های مشابه خانه ی شما چقدر است؟
اگر به خانه علاقه مند هستید، با یک نقشه بردار اجاره دار تماس بگیرید. آنها قادر خواهند بود گزارشی از ساختمان را انجام دهند که باید موارد مورد توجه را برجسته کند و در مورد تعمیرات اساسی مورد نیاز و هزینه های آنها ایده ای به شما ارائه دهد.
گزارش ساختمان باید روش های ساخت و ساز را در خانه نشان دهد (بعضی اوقات اگر خانه در طول سال تمدید شده باشد متفاوت است.) سپس می توان از این اطلاعات در هنگام بازسازی خانه استفاده کرد تا مواد و تکنیک های جدید به طرز مناسبی استفاده شود.
بازسازی مسکونی
روند بازسازی مسکونی با ارزیابی یکپارچگی ساختمان آغاز می شود. ما برای اطمینان از ایمنی تیم خود و جلوگیری از آسیب احتمالی بیشتر ، تعمیرات اضطراری را انجام می دهیم. این می تواند شامل قرار دادن تابلوها روی پنجره ها و درها یا ملافه های آسیب دیده برای جلوگیری از حیوانات و غارتگران باشد. خدمات مرمت و بازسازی مسکونی ما شامل حذف و دفع زباله ها و نگهداری ایمن وسایل شخصی شما برای جلوگیری از آسیب بیشتر در حین کار است.
تمیز کردن خانه در پی سیل ، آتش سوزی یا فاجعه دیگری می تواند یک کار ترسناک باشد. بعضی از مناطق خانه شما ممکن است به سادگی تمیز شود ، در حالی که بعضی دیگر نیاز به تعمیرات گسترده تر ، و در برخی موارد ، بازسازی دارند. در دکوطرح ، ما در صنعت مرمت خانه متخصص هستیم و در بازسازی خانه هایی که در اثر طیف گسترده ای از بلایا آسیب دیده اند ، تخصص داریم.
روند بازسازی خانه
روند ما شامل مراحل زیر است:
ارزیابی خسارت و برآورد هزینه ها
برنامه ریزی خدمات ما در زمانی که بهترین نتیجه برای شما و خانواده شما باشد
انتخاب مواد و رویکردی که خواهیم داشت
مدیریت محتویات منزل ، از جمله تمیز کردن دقیق دارایی های خود
تکمیل کار ما و پاکسازی کامل تیم ما
هنگام وقوع یک فاجعه، ما می فهمیم که اولویت اصلی شما این است که خانه خود را به سرعت به حالت عادی برگردانید.
در صورتی که برای بازسازی خانه و رسیدن به منزل رویایی تان به کمک تیم متخصص دکوطرح احتیاج دارید می توانید برای مشاوره رایگان با شماره های ۰۹۱۲۲۴۶۰۰۸۹ | ۰۹۱۹۹۱۹۱۷۴۱ | ۰۲۱۲۶۵۷۰۲۶ در تماس باشید.