به گزارش پایگاه خبری تحلیلی ساعد نیوز به نقل از ایسنا، یکی از مصوبات سیصد و شصت و یکمین جلسه شورای پول و اعتبار که هفته قبل برگزار شد، دو برابر شدن سقف تسهیلات ساخت و خرید مسکن از محل گواهی حق تقدم یعنی از محل تسه گواهی حق تقدم دو بود. بر این اساس این تسهیلات در شهر تهران به صورت انفرادی 200 میلیون تومان و برای زوجین 400 میلیون تومان بود که بر اساس مصوبه جدید شورای پول و اعتبار هر دو مبلغ دو برابر شد و به ترتیب به 400 میلیون تومان و 800 میلیون تومان افزایش یافت.
همچنین برای شهرهای بالای 200 هزار نفر جمعیت نیز از 160 میلیون تومان و 320 میلیون تومان برای هر نفر و زوجین به دو برابر این مبالغ به 320 و 640 میلیون تومان رسید. در مناطق شهری نیز این تسهیلات 120 میلیون تومان و 240 میلیون تومان بود که به 240 میلیون تومان و 480 میلیون تومان رسید.
تصمیم دیگری که اعضای شورای پول و اعتبار گرفتند، در حوزه پوشش هزینه تعمیر و نوسازی واحدهای مسکونی بود که به صورت تسهیلات جعاله در اختیار افراد قرار داده می‌شد و از 80 میلیون تومان به 160 میلیون تومان افزایش پیدا کرد.
بررسی قیمت تسه از تیر سال 1400
هر برگ اوراق وام مسکن (تسه) در تیر سال 1400، 86 و 400 تومان قیمت دارد. هر برگ اوراق تسهیلات مسکن در مرداد سال 1400 با قیمت 90 هزار و 200 تومان و در شهریور با قیمت 93 هزار و 800 تومان داد و ستد می‌شود. این اوراق در ماه مهر سال 1400 معادل 96 هزار و500 تومان، در آبان ماه سال 1400 معادل 94 هزار و و 200 تومان و در آذر نیز 90 هزار تومان قیمت دارد.
اوراق تسهیلات مسکن در دی و بهمن سال 1400 نیز با قیمت‌های 92 هزار و 700 تومان و 88 هزار و 500 تومان معامله می‌شود. این اوراق در سال 1401 معادل 86 هزار و 800 و در سال 1402 نیز 87 هزار و 100 تومان قیمت داشته که این گزارش بر اساس قیمت سال 1402 نوشته شده است.
قیمت اوراق برای مجردها و متأهل‌های تهرانی
بر این اساس، مجردهای ساکن تهران می‌توانند تا 560 میلیون تومان تسهیلات دریافت کنند که شامل 400 میلیون تومان تسهیلات خرید مسکن و160 میلیون تومان وام جعاله می‌شود؛ لذا برای دریافت 400 میلیون تومان وام باید 800 برگه تسهیلات مسکن خریداری کنند که هزینه این تعداد با اوراق 87 هزار و 100 تومانی، 69 میلیون و 680 هزار تومان می‌شود. همچنین با در نظر گرفتن 160 میلیون تومان وام جعاله که برای آن باید 320 ورق به مبلغ 27 میلیون و 872 هزار تومان خریداری کنند، مجموع هزینه خرید اوراق به 97 میلیون و 552 هزار تومان می‌رسد.
زوج‌های تهرانی نیز بر همین اساس می‌توانند تا سقف 960 میلیون تومان شامل 800 میلیون تومان تسهیلات خرید مسکن برای هر نفر و 160 میلیون تومان وام جعاله دریافت کنند؛ بنابراین زوجین باید 1600 برگه تسهیلات مسکن خریداری کنند که هزینه آن 139 میلیون و 360 هزار تومان می‌شود که همراه با هزینه 27 میلیون و 872 هزار تومانی وام جعاله که برای آن باید 320 ورق تسهیلات مسکن خریداری کنند، در مجموع باید 167 میلیون و 232 هزار تومان پرداخت کنند.
شهرهای بالای 200 هزار جمعیت
سقف این تسهیلات برای مراکز استان و شهرهای با جمعیت بیش از 200 هزار نفر برای مجردها به 320 و برای زوجین به 640 میلیون تومان رسیده است. با توجه به اینکه مجردها باید 640 و متاهل‌های ساکن این شهرها نیز باید 1280 برگه تسهیلات مسکن خریداری کنند، مجردها باید 55 میلیون و 744 و متاهل‌ها نیز 111 میلیون و 488 هزار تومان پرداخت کنند.
