نقشه ازبیلت و دلایل تهیه آن

پیمانکارانی که در عرصه ساختمان سازی فعالیت می کنند، نیاز دارند تا بدانند برای بنای ساخته شده از چه متریالی استفاده شده، این بنا نسبت به طرح اولیه اش چه تفاوت هایی داشته و اساسا تمامی عملیات اجرا شده در پروژه را بر روی کاغذ مشاهده کنند. نقشه ازبیلت را عموما پس از اتمام ساخت تهیه می کنند اما ممکن است کارفرمایان برای بعضی از مراحل تولید و یا حتی برای تمام مراحل اجرای پروژه این نقشه را از پیمانکار خود بخواهند.

نقشه ازبیلت

در ساختمان سازی دو نوع نقشه کلی وجود دارد: نقشه های اجرایی و نقشه ازبیلت

در حالیکه نقشه های اجرایی برای مراحل قبل از تولید و حین تولید مورد استفاده قرار می گیرند، نقشه ازبیلت برای مرحله پس از ساخت ساختمان است. نقشه ای که از روی بنای ساخته شده کشیده می شود و کارفرما از پیمانکار خود درخواست آن را می دهد تا بتواند شرایط فعلی و آنچه اجرا شده را بر روی کاغذ داشته باشد. این نوع نقشه به دلایل گوناگونی تهیه می شود و مزیت های خاصی دارد. با کسب اطلاعات بیشتر در مورد آن عملکرد بسیار بهتری در ساخت و ساز خواهید داشت.

نقشه ازبیلت به دو دلیل تهیه می گردد :

1. خطای حین اجرا: به عنوان مثال در پروژه ای پس از برداشت نقشه ازبیلت فونداسیون مشخص شد در یکی از آکس ها محور ستون به اندازه دو سانتی متر از موقعیت اصلی خود جابجا اجرا شده است. بنابراین برای تهیه نقشه های شاپ دراوینگ از نقشه ازبیلت فونداسیون استفاده شده تا تغییر فوق لحاظ گردد.
2. تغییرات اعمال شده قبل و حین اجرا بر روی نقشه های اجرایی با تأیید کارفرما: به عنوان مثال در اجرای یک خط انتقال آب در داخل شهر، قبل از اجرا متوجه وجود تاسیسات دیگر در تراز خط اجرایی (طبق نقشه ها) شدیم و به همین خاطر باید ارتفاع خط تغییر کند و این کار باعث تغییر نقشه ها می گردد و برای همین نقشه همچون ساخت تهیه می گردد تا ارتفاع واقعی خط لوله برای نگهداری و تعمیرات معلوم باشد.

یکی از عوامل تهیه همچون ساخت این است که شاید مشکلی در اجرا پیش بیاد و این کار باعث بشه کار در حین اجرا در نقشه تغییراتی پیش بیاد برای همین بعد از مراحل یا بعد از اتمام پروژه اقدام به تهیه نقشه های همچون ساخت می نمایند. به عنوان مثال در اجرای یک خط انتقال آب در داخل شهر ، قبل از اجرا متوجه وجود تاسیسات دیگر در تراز خط اجرایی (طبق نقشه ها) شدیم و به همین خاطر باید ارتفاع خط تغییر کند و این کار باعث تغییر نقشه ها می گردد و برای همین نقشه همچون ساخت تهیه می گردد تا ارتفاع واقعی خط لوله برای نگهداری و تعمیرات معلوم باشد.نقشه ازبیلت (As Built) فاز مهمی را ارائه می دهد به این دلیل که شامل اطلاعات بروز شده مدارک در سایت می باشد که جهت مدیریت پیش راه اندازی، عملیات، نگهداری و تعمیرات ضروری است برای تهیه مدارکی همچون ساخت می باشد که شامل اصلاحاتی که در کارگاه بر روی مدارک صادر شده توسط بخش مهندسی نقشه برداری، صورت می گیرد.

نقشه های اجرایی تاسیسات مکانیکی ساختمان

نقشه ازبیلت نقشه ای است که اصلاحات انجام شده بر روی نقشه ها ی تأیید شده برای ساخت (AFC) را نشان می دهد. این اصلاحات ناشی از تغییرات با (داشتن مجوز) برای سهولت یا برخورد با تجهیز دیگر یا بر اثر خطا در اجرا می باشد. این مدارک نشان دهنده آنچه ساخته شده است می باشد.

کاربرد نقشه ازبیلت چیست؟

• نقشه برداری میکروژئودزی جهت کنترل تغییرات سازه های حساس مانند سد در طول مرحله بهره برداری و نگهداری
• تهیه نقشه ازبیلت ستون ها و دیوارهای حایل به منظور چگونگی بررسی وضعیت سازه از نظر نشست و پیچش و شاغولی و انتخاب روش های مناسب تقویت سازه و در صورت امکان رفع خطاها
• تهیه پلان نمای یک ساختمان جهت اجرای نمای جدید یا بازسازی نمای موجود که به تازگی باب شده است و پروژه های بازسازی تاسیسات الکتریکی و محل خروجی و ورودی لوله های تاسیساتی و سایر اجزای ساختمانی نظیر حفرات کانال های آب و سرویس های بهداشتی
• مستندسازی میراث فرهنگی و آثار تاریخی و ملی و تهیه طرح های حفاظت، مرمت، احیاء، ساماندهی بناها، محوطه ها و بافت های تاریخی – فرهنگی

انواع سبک معماری رومانسک