صدور 226 هزار پروانه ساخت در بافت‌های فرسوده در دولت سیزدهم

  یکشنبه، 06 اسفند 1402 ID  کد خبر 377044
صدور 226 هزار پروانه ساخت در بافت‌های فرسوده در دولت سیزدهم
ساعد نیوز: معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: مردمی‌سازی، رویکرد اصلی دولت در توسعه بازسازی بافت‌های فرسوده است که به این منظور مشوق‌هایی برای سازندگان تعریف شده تا ورود آنان به این بخش به‌صرفه و اقتصادی باشد.

به گزارش پایگاه خبری-تحلیلی ساعد نیوز به نقل از ایرنا، «محمد آیینی» بیان کرد: در دولت سیزدهم به منظور شتاب بخشی به نوسازی مسکن در بافت‌های فرسوده، همچنین با توجه به حجم انبوه بناهای ناپایدار به ارث رسیده از گذشته، بر اساس موازینی که در سند تحول دولت آمده، راهبردهای شفافی پیش روی ما قرار گرفته است.

مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران گفت: نحوه مداخله دولت در بافت‌های فرسوده نمی‌تواند همچون گذشته به صورت مستقیم باشد و راهی نداریم جز اینکه به مردمی‌سازی روی بیاوریم.

وی بیان‌داشت: این مهم نیازمند ملزوماتی است و باید حلقه‌های میانی و واسطه‌ای که بتوانند واسطه مردم و دولت باشند، ایجاد شود.

آیینی ادامه‌داد: با این حال مردمی سازی با چند چالش جدی مواجه است که نخستین آن خودِ مردم و توانایی مالی آنان است؛ مردم جدای از اینکه باید از نظر ذهنی و فکری آماده نوسازی بناهای خود باشند، باید از توانایی مالی، اجرایی و فنی لازم برخوردار باشند اما ملاحظه شده حتی اگر وام ارزان به آنان داده شود توان بازپرداخت ندارند.

وی اظهار داشت: در این راستا باید از ظرفیت توانمندان، سرمایه‌گذاران، سازندگان و توسعه‌گران استفاده کرد تا با مشارکت مردم کار به پیش برود.

معاون وزیر راه و شهرسازی خاطرنشان‌کرد: چالش دوم، این است که این افراد توانمند وارد کار نمی‌شوند زیرا در مقایسه با مناطق مرغوب و برخوردار شهری برایشان صرفه اقتصادی ندارد و بیشتر رغبت به آن مناطق دارند. بر این اساس باید آنان را به طریقه‌های مختلف تشویق کرد که نیازمند مشوق‌هایی است.

وی گفت: نخستین و مهم‌ترین مشوق، مشوق‌های کالبدی یا شهرسازانه است؛ یعنی اگر ملک در داخل بافت باشد چه تسهیلاتی در حوزه شهرسازی برایشان فراهم می‌شود؟

آیینی اضافه‌کرد: بررسی‌ها نشان داد باید موانع شهرسازانه را در بافت‌های فرسوده برطرف کنیم. یکی از این موانع جدی موضوع پارکینگ بود زیرا به دلیل هندسه متفاوت این خانه‌ها و ریز مقیاس بودن آنها، امکان تامین پارکینگ برایشان فراهم نبود.

وی افزود: اما ما این مساله را تسهیل کردیم و به طور استثنا برای بافت‌های فرسوده به دلیل امنیت جان انسان‌ها شورای عالی معماری و شهرسازی اجازه داد که ساختمان‌ها دارای درب اضافی، پارکینگ مزاحم و پارکینگ روباز باشند و در جاهایی که این امکان میسر نیست مقرر شد در جای دیگر برایشان جبران شود.

مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران اضافه‌کرد: همچنین مقرر شد تراس و بالکن در بافت‌های فرسوده به عنوان تراکم محسوب نشود و همین نکته ساده بسیاری از موانع و مشکلات را برطرف کرد.

وی ادامه‌داد: مهمتر از همه این‌ها، با شرایط خاصی اجازه داده می‌شود که طبقه‌ای اضافی در ساختمان ساخته شود تا کار اقتصادی شود، همچنین در برخی ساختمان‌ها با احتساب معبر و غیره، ساخت 2 طبقه اضافه اجازه داده می‌شود.

آیینی خاطرنشان‌کرد: این مصوبه‌ها به مصوبه 19 بندی مشهور شد که اول اسفند ماه سال گذشته توسط «مهرداد بذرپاش» وزیر راه و شهرسازی به استانداران و شهرداران ابلاغ شد. همچنین در کنار آن بسته و تسهیلات مالی، بسته اداری (شامل مجوزها، پروانه‌ها، تراکم ساخت، انشعبات آب، برق، گاز و غیره) و بسته زمین (در قالب طرح کلید به کلید یا کلید به زمین) تعریف شد.

تخفیف 40 درصدی در واگذاری اراضی دولتی به مردم

وی اظهار داشت: قانونگذار اجازه داد در جاهایی که دولت زمین یا واحد مسکونی داشته باشد، آن زمین یا مسکن با 40 درصد تخفیف در اختیار مردم قرار بگیرد.

معاون وزیر راه و شهرسازی بیان‌داشت: در کشور حدود 700 شهر دارای بافت فرسوده مصوب هستند و تا امروز نزدیک به 350 شهر این مصوبه را اجرایی کرده‌اند. با این حال، هر کجا بسته 19 بندی یاد شده اجرایی شده است، شاهد جهش در موضوع نوسازی هستیم.

صدور 226 هزار پروانه در بافت‌های فرسوده در دولت سیزدهم

وی گفت: تا امروز در دولت سیزدهم تعداد پروانه‌هایی که برای بافت‌های فرسوده صادر شده بیش از 226 هزار فقره بوده است که تا پایان سال به 240 هزار واحد خواهد رسید. تاکنون 80 هزار واحد از آنها به بهره‌برداری رسیده و 57 هزار واحد نیز طی مراسمات مختلف با حضور مسوولان به مردم واگذار شده است.

آیینی خاطرنشان‌کرد: 15 درصد از برنامه نهضت ملی مسکن در بافت‌های فرسوده دیده شده است که درصد تحقق این بخش به بالای 60 درصد رسیده و یکی از بخش‌های پیشران نهضت ملی مسکن محسوب می‌شود.

وی تاکید کرد: شرکت ملی بازآفرینی شهری ایران، پیشران محرومیت زدایی و پیشران نهضت ملی مسکن در کشور است.

تاکنون یک میلیون و 400 هزار واحد مسکن ناپایدار در بافت‌های فرسوده کشور شناسایی شده است.


1 دیدگاه
  دیدگاه ها
پربحث های هفته   
همسر رهبر معظم انقلاب: آقای ما اجازه نمی‌دهد که در خانه، غیر از برنج کوپنی استفاده کنیم و آن هم کفاف خوراک ما را بیش از یک بار در هفته نمی‌دهد (655 نظر) رهبر معظم انقلاب: در ایستگاه منتظر قطار بودم که فردی که اصلا نمی شناختمش شروع کرد به مسخره کردن من+ویدیو (211 نظر) نگاهی به سفره مفصل و تمام و کمال حضرت ابوالفضل در منزل شاه نشین علی دایی+عکس/ از گل آرایی و شمع‌دان‌هایی طلایی تا پَک هایی لاکچری و جذاب (198 نظر) میزبانی رهبر معظم انقلاب از مهمانش در ضیافتی به صرف شام +عکس/سفره ای که اُملت تنها غذای آن بود... (149 نظر) (فیلم) ورود جالب و معنادار رهبر انقلاب به حسینیه امام خمینی (ره) به همراه مسعود پزشکیان و شعار حیدر حیدر جمعیت (67 نظر) درخت خرمای بزرگ حیاط باصفای خونه ویلایی زهرا گونش/ نخل های هم قد والیبالیست مشهور ترکیه ای (60 نظر) نگاهی به کیک تولد آیتک سلامت کاپیتان چشم آبی تیم ملی والیبال بانوان و رقیب زهرا گونش/ مبارکا باشه (60 نظر) نگاهی به میز عقد ساده و با دیزاین مختصرِ زینب سلیمانی دختر کوچکِ سردار سلیمانی و همسر لبنانی‌اش+عکس/ استندهای اسم و شمع های تک رنگ (49 نظر) در خانه شهید رئیسی به روی همه مردم باز می شود (45 نظر) میز غذای ساده رهبر معظم انقلاب و خوردن غذا در بشقاب استیل/ ساده زیستی ایشان همیشه مثال زدنی است+عکس (33 نظر) خلاقیت هوش پران مغازه دار کاشانی برای کشاندن مشتری به مغازه حماسه آفرید/ مغزشو باید طلا گرفت+عکس (25 نظر) خلاقیت بی نظیر راننده تهرانی، با نوشته جالب پشت پژو پارس حماسه آفرین شد/ آدم حَظ میکنه از این درک و فهم بالا (22 نظر) ریحانه سادات دختر بزرگ شهید رئیسی: سجاده نماز پدرم را در اندونزی تکه تکه کردند و به عنوان تبرّک بین مردم پخش کردند+ویدیو (22 نظر) بنز آخرین مدلی که رهبر معظم انقلاب آن را رد کرد: ببرید اینها را بفروشید! (21 نظر) حضور ساده و بدون تشریفات همسر رهبر معظم انقلاب در یک درمانگاه/ ایشان گفتند من نمی‌خواهم پارتی بازی بکنم+ویدیو (19 نظر)
پربازدیدترین ویدئوهای روز   
تیتر امروز   
روایتی از مخالفت همسر رهبر معظم انقلاب با هدیه ای که به رهبر داده بودند/ ما این غذاهایی که می‌خوریم، با این ظرفها جور درنمی‌آید، اینها را رد کنید، برود
تیمار جوجه لک لک مصدوم روستای قراجه محمد مرند توسط اهالی آن
فال روزانه امروز پنجشنبه 28 تیر ماه 1403
فال ابجد روزانه پنج‌شنبه 28 تیر 1403
حرمت شکنی دختران بی‌حجاب در دسته عزاداری کرج!
فال قهوه با نشان روز پنجشنبه 28 تیر ماه 1403
فال حافظ با تفسیر امروز پنجشنبه 28 تیر 1403+فیلم
فال شمع روزانه امروز پنجشنبه 28 تیر 1403
نگاهی به جواهرات مجلل و باشکوه خانواده آمبانی که پربازدید شد/ از زمرد نماد عشق آقای داماد تا گردنبند دستساز مادر شوهر جنجالی+عکس
7 روش تضمینی و قطعی رفع بوی بد سینک ظرفشویی
مبل‌های کثیف خانه را چگونه تمیز کنیم؟ / یک راه سریع و تضمینی
چرا کارگردان مختار نگذاشت بازیگر نقش حضرت عباس (ع) در فیلم یا سریالی دیگر بازی کند؟
نامه زیرکانه و دلبرانه انیس الدوله، بانوی اول حرمسرا به ناصرالدین شاه / یا به من وام بدهید یا شهرستانک را از من بخرید!
رفع فیلترینگ به طور کامل در دست شخص رئیس جمهور است
منظور ظریف از دولت وفاق ملی چیست؟
منتخب روز   
(فیلم) خرید دکتر مسعود پزشکیان از یک سوپرمارکت در تهران به همراه نوه‌ها و عروسش با کارت بانکی شخصی / نوه‌ها پدربزرگ را به خرج انداخته‌اند اقدام منحصربفرد و زیبای طلافروش یزدی به احترام دختر سه ساله امام حسین(ع)+عکس/ این جور تصاویر مخصوص ایران ماست والسلام👌 (فیلم) رهبر معظم انقلاب: به من می‌گویند شما گفتید سوءاستفاده جویان را افشا نکنید / ما حق نداریم افراد را به صرف گمان متهم کنیم سکانس خوشحالی قُباد از بارداری شهرزاد/ قُباد: من تا الان نمیدونستم از این دنیا و از این زندگی چی میخوام اما الان.... (عکس) هدایای ارزشمندی که پزشکیان در پشت صحنه یک هیئت دریافت کرد / خوشا راهی که آغازش با حسین است ... (ویدئو) شعر سوزناک شهریار برای مادر بزرگش که با شنیدنش اشک از چشمانتان سرازیر خواهد شد به یادماندنی ترین سکانس عاشقانه سریال شهرزاد / از بله گفتن شهرزاد تا مرگ مرگ بزرگ آقا نقش دختر رهبر انقلاب در ترمیم دست مجروح ایشان/ فرزند دختری که به پدر اُنس داشت (عکس) شوخی ظریف با آقای ظریف؛ از مقایسه ظریف با مِسی تا انداختن ماسک به شکل آقای رئیس جمهور!! واکنش عضو دفتر رهبر انقلاب به پست اینستاگرامی پسرش با هشتگ برای ایران، پزشکیان