به گزارش پایگاه خبری تحلیلی ساعدنیوز به نقل از همشهری، قیمت مسکن در مناطق مختلف تهران به میزان متراژ، امکانات و منطقه بالا رفته است. در برخی از مناطق تهران به قدری افزایش قیمت به چشم می‌خورد که هوش از سرمان می‌پرد. منطقه یک تهران همیشه جزء مناطق گران پایتخت به حساب می‌آمد به خصوص برخی از این مناطق که همیشه محل سکونت لاکچری‌ها بوده است.
در کنار تمام امکانات و ویژگی‌های مثبتی که این مناطق دارد اما بیشتر آن‌ها در حاشیه ترافیک سنگین تهران هستند و دسترسی به آن‌ها بسیار دشوار است اما عده‌ای تنها به نام و منطقه توجه می‌کنند و با سر بالا و افتخار نام منطقه سکونت خود را بیان می‌کنند. یکی از این مناطق خیابان فرشته، اندرزگو، الهیه، نیاوران و زعفرانیه است که قیمت‌های عجیبی هم برای فروش و اجاره مسکن دارند.
نیاوران و زعفرانیه جزء قدیمی‌ترین محله‌های تهران به حساب می‌آیند که به گفته بسیاری از کارشناسان تلفیق سنت و مدرنیته است. در گذشته از روستاهای تهران به حساب می‌آمد اما در حال حاضر جزء مناطق مرفه‌نشین است. سبک خاص ساخت و ساز در این منطقه‌ها قیمت خانه در این محله را افزایش داده است که در ادامه به بررسی قیمت برخی از آن‌ها می‌پردازیم.
در یک آگهی خانه 450 متری نوساز در زعفرانیه با 4 اتاق خواب 239 میلیارد تومان قیمت گذاری شده است. این خانه متری 531 میلیون تومان است. در تبلیغ این خانه معماری فاخر و مدرن با متریال برند آن را نسبت به دیگر خانه‌ها متمایز کرده است. مجموعه آبی مجزا، کارواش، روف گاردن، سالن GYM، سالن اسکواش، سینما، سالن بازی کودک، هلی پد از مشاعات این خانه است.
خانه‌ای 370 متری در عمارت سوپر لاکچری نیاوران با 4 خواب مستر و وان جکوزی در تاپ‌ترین لوکیشن نیاوران 140 میلیارد تومان به فروش می‌رود. قیمت متری این خانه 378 میلیون تومان است.
در آگهی‌های بسیاری پیش‌فروش خانه‌های لاکچری هم دیده می‌شود. در یکی از این آگهی‌ها واحد 380 متری نیمه ساخت در نیاوران با سود 100 درصدی به فروش می‌رسد. ویژگی های مختلفی برای تبلیغ این خانه آمده است که مشاعات هتل5ستاره ،لوکیشن عالی با بن‌بست دنج و نگهبانی3شیفت، سالن اجتماعات، بیلیارد، بولینگ، سالن سینما، 5خواب نور مستقیم و چشم‌انداز ابدی تهران و کوهستان مواردی از آن است. این خانه 68 میلیارد و چهارصد هزار تومان با تقسیط 20 ماهه است.
بعد از زعفرانیه و نیاوران به سراغ خانه‌های الهیه و فرشته می‌رویم در این مناطق هم با خانه‌های گران‌قیمت و عجیب مواجهیم. در آگهی خانه‌ای 280 متری در منطقه فرشته 3 خواب 101 میلیارد تومان به فروش گذاشته شده است. این آپارتمان در یک ساختمان 12 طبقه قرار دارد. ساختمان دارای 8 طبقه مسکونی و 4 طبقه مشترک است و دارای لابی با ارتفاع سقف 7 متر، لابی من 24 ساعته با تکنسین‌ها برای برطرف کردن مشکلات فنی، استخر، سونا، جکوزی، روف گاردن، سالن سینما و یک جکوزی دیگر در پشت بام است. آشپزخانه با کابینت‌های ایتالیایی از ویژگی‌های این خانه به حساب می‌آید که در تبلیغ این آگهی آمده است.
آگهی دهنده دیگری خرید آپارتمان 470 متری در یکی از مناطق الهیه را فرصتی طلایی به حساب آورده است. این فرصت طلایی 180 میلیارد تومان برای خریدار آب می‌خورد یعنی متری 376 میلیون تومان! برای ویژگی‌های این خانه برند بودن این ساختمان ذکر شده است.
در غرب تهران خانه‌های ویلایی ایران زمین جزء خانه‌های لاکچری و گران به حساب می‌آیند که افراد زیادی برای خرید آن هزینه هنگفتی می‌کنند. خانه‌های ویلایی این منطقه هم دست کمی از قیمت خانه در الهیه و زعفرانیه ندارد که در ادامه به برخی از آن‌ها می‌پردازیم.
کاخ ویلای دوبلکس، عمارتی بسیار مجلل و شیک در شهرک غرب که در آگهی قید شده است با 700 متر زمین و 1000متر بنای مفید با 5 اتاق بزرگ رویال مستر در4طبقه با آشپزخانه فول فرنیش و مجلل همراه با آسانسور 6 نفره داخل واحد 300 میلیارد تومان قیمت گذاشته شده است.
لوکس‌ترین ویلا تهران با 1500 متر زیربنا که آگهی دهنده از آن نام برده است که به صورت تریبلکس، شیشه پنجره‌ها وارداتی اتریش،ضد گلوله، آسانسور با ویو ابدی لاکچری 400 میلیارد تومان قیمت دارد. این سوپر ویلا متری 500 میلیون تومان برای خریدار هزینه دارد.
شاید بدون بررسی قابل باور نبود که این خانه‌ها در بغل گوشمان و شاید کمی آن طرف‌تر از محل زندگی خودمان وجود دارد چرا که در زیر سایه همین شهر افرادی هستند که با قیمت یک متر آن امید دارند خانه‌ای اجاره و یا در شهرستان خود خانه‌ای بخرند اما واقعیت آن چیزی است که وجود دارد.
