به گزارش سایت خبری ساعد نیوز به نقل از باشگاه خبرنگاران جوان، این روز ها دوباره دولت به فکر تمدید تسهیلات وام ودیعه مسکن افتاده، اما این در حالی است که هنوز بخش عمده ای از متقاضیان این وام را دریافت نکرده اند.
وام ودیعه مسکن مستأجران از تصمیم های تازه برای کمک به قشر عظیم مستأجران است تا این قشر از جامعه بتوانند در شرایط تورمی و کرونایی، از عهده مخارج محل زندگی خود تا حدودی بر بیایند.
حدود ۶.۶ میلیون نفر خانوار اجاره نشین در کشور وجود دارد که همه ی آن ها مشکل پرداخت اجاره ندارند و بررسی های وزارت راه و شهرسازی نشان می دهد که ۲.۲ میلیون خانوار نیازمند کمک های دولت برای وام اجاره مسکن هستند.
تا پایان آذرماه از مجموع ۳۰۲ هزار و ۳۳۴متقاضی دریافت وام ودیعه تا کنون ۱۴۸هزار و ۲۱۵ نفر نزدیک به ۵۰درصد توانسته اند این تسهیلات را دریافت کنند.
متقاضیان وام اجاره هرچه سریعتر مدارک خود را تکمیل کنند
محمود محمود زاده معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی در گفت وگو با خبرنگار اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان، گفت: با تمدید مهلت تکمیل مدارک امیدواریم تمامی متقاضیان تایید شده و واجد شرایط تسهیلات خود را دریافت کنند.
او در پاسخ به این سوال که هنوز بخش عمده ای از متقاضیان وام خود را دریافت نکرده اند، گفت: بخش عمده ای از متقاضیان به دلیل آنکه موجر حاضر به تمدید قراداد و دریافت کد رهگیری نبودند با مشکل رو به رو شدند که این مشکل با مصوبه جدید برطرف شد.
معاون وزیر راه وشهرسازی تصریح کرد: کارگروه مقابله با پیامد های اقتصادی کرونا در جلسه سی و پنجم خود که روز چهارشنبه ۱۰ دی برگزار شد موافقت کرد متقاضیانی که پیش از این مراحل ثبت نام خود را در سامانه کارا تکمیل کرده اند، تا پایان بهمن ماه وام ودیعه مسکن را دریافت خواهند کرد.
او اظهار کرد: همچنین در این جلسه مقرر شد، برای متقاضیان تسهیلات کمک ودیعه مسکن که اجاره آن ها به صورت دستی و بدون حضور در بنگاه مبادله شده، مشاوران املاک موظف هستند با دریافت حداکثر ۲۵۰ هزار تومان بدون نیاز به دریافت مالیات بر ارزش افزوده و با حضور موجر و مستأجر نسبت به ثبت اجاره نامه و اخذ کد رهگیری اقدام کنند.
افزایش وام مسکن جدی شد/با وام چند متر خانه می توان خرید؟معاون وزیر راه وشهرسازی اضافه کرد:این مبلغ برای اجاره نامه هایی که در بنگاه ثبت شده، اما کد رهگیری ندارند هزینه ثابت و معادل ۱۰۰ هزار تومان است و الزامی برای حضور موجر در بنگاه وجود ندارد.
محمود زاده تاکید کرد: طبق مصوبه ستاد ملی مبارزه با کرونا پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن تا پایان دی ماه تمدید شده است و خوشبختانه سرعت انجام اقدامات در رابطه با تسهیلات ودیعه مسکن افزایش یافته و همکاری بانک ها در این زمینه موثر بوده است.
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه وشهرسازی با بیان اینکه طبق بررسی های صورت گرفته در طرح وام ودیعه مسکن تاکنون ۴۰۰ هزار نفر مدارک خود را تکمیل کرده اند،گفت: بسیاری از متقاضیان هنوز مدارک خود را تکمیل نکرده و برخی از آن ها هنوز در مرحله انتخاب بانک ها باقی مانده اند، بنابراین سعی کرده ایم برای تکمیل این اقدامات توسط متقاضیان یک ماه دیگر مهلت پرداخت را تمدید کنیم.
او با اشاره به اینکه برخی از متقاضیان برای دریافت کد رهگیری با مشکلات بسیار زیادی مواجه بودند، گفت: بنابراین با دریافت این مصوبه با همکاری بانک مرکزی اقدامات لازم را انجام دادیم.
پیشنهاد به نمایندگان برای تخصیص بودجه به وام اجاره مسکن
حسام عقبائی نایب رئیس اول اتحادیه املاک مشاوران املاک استان تهران در گفت وگو با خبرنگار اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان، با بیان اینکه هم اکنون بازار اجاره در شرایط رکود تورمی شدید به سر می برد، گفت: تعداد قرارداد ها اجاره مسکن در زمستان ۹۹ نسبت به نیمه اول سال بسیار کاهش یافته و طبق بررسی های صورت گرفته هم شاهد آن هستیم که در قرارداد های اجاره نرخ ها نزولی دارد.
او گفت: پیش بینی می شود که تا پایان سال ۹۹ و همچنین تا فروردین ۱۴۰۰ بازار اجاره مسکن با شرایط رکود تورمی مواجه باشد.
عقبائی درباره وام ودیعه مسکن گفت: در مجموع پرداخت وام ودیعه مسکن برای مستاجران یک ایده بسیار مناسبی بود و ما حتی پیشنهاد دادیم که نمایندگان در بودجه سال ۱۴۰۰ بودجه برای وام ودیعه مسکن در نظر بگیرند که امیدواریم در این زمینه اقدامات لازم صورت بگیرد.
نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک بیان کرد: پرداخت این تسهیلات برای بازار اجاره مسکن بسیار خوب و مثبت بود، اما متاسفانه بروکراسی های اداری در اجرای این طرح باعث شده که بسیاری از متقاضیان از دریافت آن انصراف دهند.
عقبائی تصریح کرد: تاثیر پرداخت این تسهیلات در نیمه اول سال می تواند بسیار موثر باشد، اما متاسفانه روند طولانی پرداخت تسهیلات و کم کاری بانک ها باعث شده که بسیاری از مستاجران از دریافت آن انصراف دهند.
او تاکید کرد: اثر بخشی این تسهیلات در نیمه اول سال بسیار موثرتر از نیمه دوم سال بود چرا که با تغییر فصل اجاره و تغییر شرایط اقتصادی اثر پذیری این تسهیلات برای متقاضیان کاهش می یابد.
وام اجاره گره گشای کار بسیاری از مستاجران بود
خسروی رئیس اتحادیه املاک کشور در گفت وگو با خبرنگار اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان، با بیان اینکه روند بازار تابع روند بازار خرید مسکن است، گفت: در زمانی که ما شاهد رکود در بازار خرید و فروش مسکن و همچنین کاهش قیمت ها هستیم بعید است که بازار اجاره هم با افزایش نرخ روبرو شود.
او یادآور شد: پرداخت وام مسکن توسط دولت نقش بسیار موثری در کنترل و کمک به مستاجرا ن دارد.
براساس این گزارش؛ تاکنون ۲۰ هزار نفر تسهیلات ودیعه مسکن دریافت کرده اند و هیچ تسهیلاتی به متقاضیانی که صاحب ملک بوده اند یا فرم جیم آن ها قرمز بوده پرداخت نشده و نمی شود.
واریز وام ودیعه مسکن از سوم شهریور آغاز شده و به طور تقریبی ۷۰۰ تا ۸۰۰ هزار خانوار مشمول دریافت این وام هستند.
وام ودیعه مسکن در تهران ۵۰ میلیون تومان، در سایر کلانشهر های بالای یک میلیون نفر جمیعت از جمله مشهد، اصفهان، کرج، شیراز، تبریز، قم، اهواز و کرمانشاه ۳۰ میلیون تومان و سایر شهر ها ۱۵ میلیون تومان است.
پیش از این حدود ۲ میلیون و ۲۲۰ هزار نفر با پیامک برای دریافت وام ودیعه مسکن ثبت نام کردند که از این تعداد حدود یک میلیون و ۶۰۰ هزار نفر کد ملی معتبر و قابل پیگیری ارسال کردند و مکانیزم پالایش ثبت نام به صورت کامل انجام شده است.
افراد تحت پوشش نهاد های حمایتی، زنان سرپرست خانوار، کارگران، زوج های سال ۹۹، خانوار دارای سه فرزند و بیشتر انجام و در نتیجه حدود ۹۰ هزار تقاضا رد شده است، اعطای وام به ۷۰۰ تا ۸۰۰ هزار خانوار است با توجه به محدودیت منابع است در ضمن بیشترین تقاضا برای دریافت این وام از تهران بوده است.
شاید تمدید پرداخت این تسهیلات به مدت یک ماه آخرین مهلت برای مستاجران باشد چراکه این سومین بار است که دولت و ستاد مقابله با کرونا این تسهیلات را تمدید کرده تا متقاضیان و بانک ها در تکمیل مدارک و پرداخت آن همکاری های لازم را انجام دهند تا شاید در ماه های پایانی سال این تسهیلات ۵۰ میلیون، ۳۰ و ۱۵ میلیون تومانی کمک و راهگشایی برای مستاجران باشد.
