اگر شما هم این روزها درگیر دعاوی و اختلافات ملکی هستید، وکیل ملکی گروه حقوقی دادارمنش آماده ارائه خدمات حقوقی به شما است. بهتر است اهمیت مراجعه به وکیل ملکی در امور دعاوی ملکی را با یکدیگر مرور کنیم. معاملات حوزه املاک به شدت پر رونق هستند. گاهی اوقات افراد تمام سرمایه خود را در این حوزه صرف می کنند. به همین جهت در صورت وجود هر گونه ریسک و ضرر کل سرمایه افراد در معرض نابودی و خطر قرار خواهد گرفت. مسلما هیچ کس تمایلی به از دست دادن ماحصل تلاش های خود ندارد. اما با ناآگاهی و خودسرانه عمل کردن شاهد هدر رفتن سرمایه مالی بسیاری از افراد در حیطه املاک هستیم. اگر به دنبال وکیل ملکی در تهران هستید، همراه تیم دادارمنش باشید. وکیل ملکی به شما کمک می کند تا با امنیت و اطمینان بیشتری نسبت به انجام معاملات املاک اقدام نمایید. در واقع وکیل حافظ سرمایه و منافع شما است. به همین جهت ضرورت مراجعه به وکیل ملکی خوب را به هیچ وجه فراموش نکنید.
وکیل ملکی گروه حقوقی دادارمنش به عنوان نماینده، مجوز وکالت انجام کار را از سوی شما دریافت می کند. بنابراین پس از انعقاد قرارداد وکالت، او می تواند در خرید و فروش ملک، زمین، آپارتمان و.. . راهنمای شما باشد. به کمک وکیل می توان نسبت به طرح شکایت از خریدار یا فروشنده اقدام کرد. هم چنین دیگر نیازی نیست که برای انجام معاملات املاک نگران از دست دادن سرمایه خود باشید. به کمک وکیل از ضررهای مالی و خسارات در امان خواهید بود. همیشه پیشگیری می تواند خیلی بهتر از درمان باشد. به جای اینکه با نا آگاهی خود را در دل دعاوی ملکی بیندازید، بهتر است از ابتدای کار با یک وکیل کاربلد مشاوره نمایید. با این کار از انواع سوء استفاده ها، جرایم و... جلوگیری می شود و دیگر در دام کلاهبرداران املاک نخواهید افتاد.
وکیل ملکی در چه دعواهایی می تواند به موکل کمک کند؟
علاوه بر خدماتی که پیش از این در خصوص وکیل ملکی گروه حقوقی دادارمنش معرفی کردیم، برای تخلیه ملک هم می توانید از خدمات ما استفاده نمایید. ما با داشتن مجرب ترین وکیل تخلیه مستاجر تهران تا رسیدن به نتیجه در کنار شما هستیم. وکیل ملکی می تواند در دعواهای ملکی مختلفی نظیر دعاوی حقوقی، کیفری و ثبتی به شما کمک کند. دعاوی ملکی حقوقی دربردارنده ی بیشترین پرونده های مرتبط در این حوزه هستند. قوانین و مقررات بی شماری از سوی قانونگذار در حیطه املاک و دعاوی حقوقی وضع شده است. مسلما تسلط بر قوانین متعدد ملکی و توانایی استفاده از آن ها در استدلال های حقوقی فقط از سوی یک وکیل متخصص میسر است. دعاوی حقوقی نظیر الزام به تحویل ملک، فک رهن و اسناد ضمانتی، الزام به تنظیم سند رسمی، الزام به دریافت پایان کار، الزام به اخذ صورت مجلس تفکیکی از جمله دعاوی رایج حوزه املاک هستند.
دعاوی تصرف، ابطال قرارداد، مطالبه اجرت المثل، فسخ قرارداد و... از دیگر دعاوی هستند که وکیل ملکی با برعهده گرفتن وکالت دعوی، شما را به مقصود می رساند. در حوزه املاک می توان برای تخلیه اماکن تجاری، مطالبه سرقفلی، تعدیل اجاره بها، فسخ قرارداد و... در دادگاه طرح دعوی کرد. البته هم چنان می توان دعاوی بیشتری را در این حوزه متصور شد که نیاز به تخصص و تجربه کافی دارند. دعاوی ملکی می توانند با دادخواست های کیفری هم مرتبط باشند. رسیدگی به جرایم حوزه املاک، کلاهبرداری های ملکی و... در دسته دعاوی ملکی کیفری قرار دارند. در این دعاوی دادگاهی صالح به رسیدگی است که مال غیرمنقول یعنی ملک در حوزه قضایی آن واقع شده باشد. دعاوی ملکی در دسته بندی دیگری نیز هستند. این دعاوی، دعاوی ملکی ثبتی نام دارند و مرتبط با مشکلات مربوط به ثبت اسناد و املاک هستند.
کمک گرفتن از وکیل تخلیه مستاجر در تهران
برای گرفتن دستور تخلیه می توانید از وکیل ملکی گروه حقوقی دادارمنش درخواست مشاوره کنید. مالک و مستاجر در زمان معامله قراردادی مابین خود منعقد می کنند که ملزم به رفتار بر اساس مفاد آن هستند. در واقع این قرارداد یک نوع سند حقوقی است که اگر محتویات آن نقض شوند، امکان طرح دعوی در دادگاه برای طرف مقابل به وجود می آید. طبق قرارداد بین موجر و مستاجر مالک برای مدت زمان معینی ملک خود را در قبال مبلغی به عنوان اجاره بها در اختیار مستاجر می گذارد. اگر این مدت زمان معین که در قرارداد مورد اشاره قرار گرفته است منقضی شود مستاجر ملزم به تخلیه ملک است.
اما همیشه این موضوع به همین سادگی اتفاق نمی افتد. در بسیاری از موارد مستاجر برخلاف قرارداد عمل کرده و ملک را تخلیه نمی کند. در این زمان وقت آن است که به کمک وکیل تخلیه موضوع در دادگاه حقوقی مورد پیگیری قرار گیرد. در زمینه روابط مابین موجر و مستاجر قوانینی وضع شده اند که وکیل به کمک آن ها در دادگاه استدلال های مربوطه را انجام می دهد. برای حل مشکلات بین موجر و مستاجر جهت تخلیه ملک، شورای حل اختلاف مرجع صالح به رسیدگی است. برای گرفتن دستور تخلیه ملک نیاز به اصل سند مالکیت و قرارداد اجاره است. این اقدامات را وکیل ملکی گروه حقوقی دادارمنش انجام می دهد.
مشاوره حقوقی گروه دادارمنش در تهران
گروه حقوقی دادارمنش در تهران با کادری مجرب و متشکل از حقوقدانان برجسته کشور به ارائه خدمات حقوقی با بالاترین کیفیت مشغول به فعالیت است. وکیل ملکی خوب به شما کمک می کند که به راحتی و در سریع ترین زمان ممکن حکم تخلیه ملک خود را بگیرید . یا اگر در شرف انجام معامله ملکی هستید، وکیل ما بررسی های لازم را انجام می دهد. هم چنین با اخذ استعلامات مربوطه مزایا و معایب انجام معامله را به شما گوشزد می کند. هیچ نیازی نیست که شما اطلاعات حقوقی در زمینه های مختلف داشته باشید. هرچقدر هم که اطلاعات عمومی بالایی داشته باشید توانایی استفاده از دانش حقوقی نیازمند تخصص و تجربه کافی است.
بهره مندی از یک وکیل متخصص امور ملکی، می تواند به شما کمک کند تا در پرونده های مختلف، روش های مختلفی را برای تحقق حقوق خود به کار بگیرید. به عنوان مثال برخی از مهم ترین پرونده ها در زمینه دعاوی ملکی به شرح زیر هستند:
- دعاوی خیانت در امانت،
- دعاوی انتقال منافع ملک غیر به دیگران،
- دعاوی تغییر کاربری زمین که بدون مجوز باشد،
- دعاوی اسناد جعلی که در خرید و فروش املاک و معاملات آن انجام می شود.
شما می توانید با کمک وکیل ملکی در تهران، بهترین مسیر را برای حل پرونده خود انتخاب کنید. این کار می تواند مسیر هدایت و حل شدن پرونده در دادگاه را به نفع شما پیش ببرد. شما می توانید برای دریافت مشاوره حقوقی از وکیل ملکی پایه یک در تهران، از خدمات مجموعه ما استفاده کنید. برای این کار کافیست با شماره تلفن های پشتیبانی درج شده در سایت تماس بگیرید.
