حباب قیمتی در بازار مسکن شکسته شد 

به گزارش سایت خبری ساعد نیوز به نقل از باشگاه خبرنگاران جوان، حسام عقبایی نائب رئیس اتحادیه املاک استان تهران با بیان اینکه در ۶ ماهه ابتدای امسال بازار مسکن در شرایط رکود تورمی به سر می برد در نیمه دوم امسال این بازار وارد شرایط رکود غیر تورمی شده و با توجه به آنکه میزان معاملات مسکن نسبت به سال گذشته کاهش ۷۰ درصدی داشته است بنابراین قیمت ها هم در این بازار روند نزولی به خود گرفته است.

او با اشاره به اینکه قیمت مسکن در واحد های بزرگ تا ۴۰ درصد و در واحد های کوچک تا ۳۰ درصد کاهش یافته است این روند تا پایان سال ادامه خواهد داشت و تا اسفند ماه ما شاهد کاهش ۱۵ درصدی هم خواهیم بود.

عقبایی با اشاره به اینکه بازار مسکن در طی یکسال گذشته ۴ برابر نرخ تورم افزایش یافته است گفت: این بازار ظرفیت کشش افزایش قیمت را ندارد و تا نیمه اول سال ۹۹ هیچ تغییری در رشد قیمت ها نخواهیم داشت.

نائب رئیس اتحادیه املاک استان تهران توضیح داد: حباب هایی که در بازار های مسکن وجود داشته کاملا ترکیده است و قیمت ها در این بازار شکسته شده است به طوری که نرخ ها در بسیاری از مناطق به کف بازار رسیده است.

او افزود: تا نیمه اول سال ۹۹ هیچ افزایش قیمتی نخواهیم داشت و بازار مسکن در نرخ های اجاره هم متناسب با نرخ تورم قیمت ها تغییر خواهد کرد.

عقبایی با اشاره اینکه نرخ دلار در چند ماه گذشته نوسان قیمتی داشته است گفت: بازار مسکن در مقایسه با سایر بازار ها بسیار مقاوم است و تأثیری از سایر بازار ها نخواهد گرفت و با توجه به آن که مسکن به عنوان یک کالای مصرفی به شمار می رود متناسب با نرخ تورم تغییرات کمتری خواهد داشت.

نائب رئیس اتحادیه املاک استان تهران تأکید کرد: تا پایان بهار ۹۹ قیمت ها در بازار مسکن نه تنها افزایش نخواهد یافت بلکه تا ۱۵ درصد هم روند کاهشی خواهد یافت و این در حالی است که به نظر می رسد میزان معاملات نسبت به ماه های گذشته افزایش اندکی پیدا کرده است.