به گزارش پایگاه خبری تحلیلی ساعد نیوز به نقل از باشگاه خبرنگاران جوان، مسکن مهر یکی از بزرگترین پروژه های اقتصادی در دهه گذشته بوده که با اجرایی شدن این طرح بخشی از مشکلات در حوزه مسکن برطرف شد و بسیاری از مستاجران، صاحب خانه شدند.
طرح مسکن مهر در ابتدا در قالب بند د تبصره ۶ قانون بودجه سال ۱۳۸۶ آغاز شد و سپس بر مبنای قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن، به صورت پیوسته در دستور کار قرار گرفت.
در این طرح حدود دو میلیون و ۳۰۰ هزار واحد مسکونی در شهر های جدید و همچنین در شهر های مختلف در قالب های نوسازی بافت های فرسوده و بخشی در قالب مسکن شهری توسط بنیاد مسکن به مرحله اجرایی و عملیاتی شدن رسید.
حال بعد از گذشت حدود یک دهه هنوز بخش زیادی از پروژه های مسکن مهر در شهر هایی از جمله پردیس، پرند و هشتگرد باقی مانده که علت عقب ماندگی این پروژه ها مربوط به توپوگرافی و همچنین افزایش قیمت بوده است.
مشکلات حقوقی همچنان گریبانگیر متقاضیان مسکن مهر
یکی از متقاضیان مسکن مهر در پردیس به باشگاه خبرنگاران جوان گفت: از سال ۸۷ اقدام به ثبت نام در طرح مسکن مهر پردیس کرده ام، اما هنوز بعد از گذشت ۱۳ سال واحدی به ما تحویل داده نشده و بعد از چندین بار مراجعه اعلام می کنند که این پروژه ها مشکل قانونی و تعاونی دارند که به زودی حل می شود.
افزایش قیمت به متقاضیان مسکن مهر نباید تحمیل شود
مولایی یکی از شهروند خبرنگاران در قالب پیامی به باشگاه خبرنگاران جوان اعلام کرده بود که بعد از گذشت ۶ سال هنوز واحد مسکن مهر ما را تحویل نداده اند و از سوی دیگر به دلیل همین عدم تحویل واحد ها افزایش قیمت هم به سازندگان و پیمانکاران تحمیل شده که این افزایش قیمت را از متقاضیان درخواست می کنند.
۲۰۰ هزار مسکن مهر نیمه تمام باقی مانده است
مهرداد بذرپاش وزیر راه وشهرسازی در جلسه کمیته تخصصی مسکن اعلام کرده است که بیش از ۲۰۰ هزار مسکن مهر نیمه تمام باقی مانده که درصد پیشرفت های مختلف دارند و تعدادی از آن ها تا پایان سال از طریق منابع صندوق ملی مسکن قابل انجام است.
وی با اشاره به سفر رئیس جمهور به شهر جدید پرند خاطرنشان کرد: یکی از بحران های موجود، مسکن هایی است که مردم وجه آن را پرداخت کرده، اما هنوز تحویل نگرفته اند؛ این در حالی است که منابع آن صرف زیرساخت ها شده، بنابراین تأمین منابع به صورت واریز ۱۰ همت به صندوق ملی مسکن را می طلبد تا بخشی از آن برای مسکن مهر و بخش دیگر برای مابه التفاوت و جبران کسری سود بانک ها صرف شود که در این راستا تکمیل مسکن های بالای ۶۰ درصد پیشرفت ساخت، در دستور کار است.
در هفته های گذشته رئیس جمهور در سفر به شهر پرند از آخرین وضعیت واحد های مسکن مهر در این شهر بازدید به عمل آورد و اعلام کرد که باید هرچه سریعتر واحد های باقی مانده مسکن مهر در شهر های مختلف به اتمام برسد و پرونده مسکن مهر بسته شود.
تزریق منابع مالی به پروژه های مسکن مهر باید در دستور کار قرار گیرد
ایرج رهبر دبیر انجمن انبوه سازان مسکن استان تهران به باشگاه خبرنگاران جوان گفت: مسئله اصلی در مسکن مهر مربوط به پرداخت ها است. مسائل پولی در حوزه مسکن مهر وضعیت خوبی ندارد و بودجه ای برای ادامه پیشرفت پروژه ها داده نشده است.
او ادامه داد: از مدت ها پیش به جای پرداخت پول در پروژه ها تهاتر زمین صورت می گرفت که در حال حاضر زمینی وجود ندارد و همین امر باعث شده که اجرای پروژه ها به کندی صورت گیرد.
دبیر انجمن انبوه سازان مسکن استان تهران با بیان اینکه عدم پرداخت ها باعث شده که روند ساخت مسکن مهر با کندی زیادی روبرو شود افزود: آماده سازی انشعابات و معابر یکی از عوامل اصلی در اجرای پروژه ها است که برای اجرای آن نیاز به منابع مالی است.
او بیان کرد: شهر جدید پردیس از لحاظ توپوگرافی در مقایسه با سایر شهر ها هزینه های بیشتری دارد بنابراین مشکلات ساخت این پروژه ها در این شهر زیاد تر است.
رهبر بیان کرد: افزایش قیمت ها باعث کندی کار شده و هماهنگی با سازنده ها هم در این بخش نیاز به پرداخت منابع مالی دارد.
افتتاح ۲۰ هزار واحد مسکن مهر
اما بر خلاف این اظهار نظر ها علیرضا جعفری مدیرعامل شرکت عمران شهر های جدید به باشگاه خبرنگاران جوان اعلام کرده است موضوع مسکن مهر را با توجه به تاکید رئیس جمهور به سرعت و با جدیت پیگیری خواهیم کرد و بخش عمده ای از واحد های باقی مانده مسکن مهر را امسال تعیین تکلیف می کنیم.
به گفته مدیر عامل شرکت عمران شهر های جدید، پیشرفت فیزیکی پروژه های مسکن مهر به ۷۰ درصد رسیده و به زودی بخش عمده ای از این واحد ها در اختیار متقاضیان قرار می گیرد.
او می گوید: تا پایان امسال ۲۰ هزار واحد مسکن مهر به بهره برداری می رسد که شامل ۱۰ هزار واحد در پردیس، ۴ هزار واحد در هشتگرد و ۶ هزار واحد در پرند خواهد بود.
براساس این گزارش اجرای طرح مسکن مهر یکی از مهم ترین پروژه های عمرانی در کشور به شمار می رود که بخش اصلی اجرای آن بر عهده دولت است و دولت هم طی این مدت با رایزنی های که انجام داده، سرعت ساخت واجرای این پروژه ها را افزایش داده است. پرونده مسکن مهر باید به زودی در کل کشور بسته شود تا چشم انتظاری چندین ساله متقاضیان این طرح پایان یابد و شاهد تمرکز بیشتری بر اجرای طرح نهضت ملی مسکن باشیم.
وام نهضت مسکن ۵۰۰ میلیون تومان می شود؟
