به گزارش سایت خبری ساعد نیوز به نقل از خبرآنلاین، تورم قیمتی در بازارها همچنان می تازد؛ از بازار طلا و سکه تا ارز. به دنبال رشد قیمت ها در بازار ارز، مسکن هم این روزها سعی کرده وارد مدار قیمتی شود؛ تا جایی که آخرین گزارش مرکز آمار ایران، از رکورد تازه قیمتی در شهریورماه خبر می دهد.
براساس گزارش مرکز آمار ایران، در آخرین ماه تابستان متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران ۳۱ میلیون و ۷۰۳ هزار تومان بوده که نسبت به مردادماه ۲.۴ درصد افزایش داشته است.
بررسی ها نشان می دهد که در ۹۳ روز تابستان امسال، میانگین قیمت مسکن در شهر تهران ۲ میلیون و ۳۰ هزار تومان گران شده است؛ این یعنی رشد ۶.۸ درصدی. آخرین قیمتی که از مسکن در خردادماه ۱۴۰۰ اعلام شده بود، ۲۹ میلیون و ۶۷۳ هزار تومان بود که این عدد در بازه سه ماهه تابستان امسال به ۳۱ میلیون و ۷۰۳ هزار تومان تغییر کرد.
بنا به این گزارش، متوسط قیمت مسکن در تیرماه ۳۰ میلیون و ۴۴ هزار تومان و مردادماه ۳۰ میلیون و ۹۷۰ هزار تومان بود.
در نیمه اول ۱۴۰۰ چه گذشت؟
اما بازار مسکن در نیمه اول ۱۴۰۰ چه روزهایی را گذراند؟ اعداد و ارقام رسمی نشان می دهد که مسکن اسفند سال ۱۳۹۹ را با عدد ۳۰ میلیون و ۲۷۴ هزار تومان به پایان رساند. اما در فروردین ماه بنا به شرایطی که هر ساله وجود دارد و بازارهای نیمه باز، قیمت مسکن کاهش یافته و میانگین قیمت مسکن ۲۹ میلیون و ۳۲۲ هزار تومان اعلام شد. این عدد در اردیبهشت ماه به ۲۸ میلیون و ۷۹۶ هزار تومان رسید. عددی که از میانگین قیمت مسکن در خردادماه نیز منتشر شد، ۳۰ میلیون و ۴۴ هزار تومان بود. این یعنی در بهار ۱۴۰۰ روندی نزولی را در بازار مسکن شاهد بودیم؛ به طوری قیمت مسکن ۰.۷ درصد کاهش داشته است.
بر همین اساس، برآیند تغییرات قیمتی نشان می دهد که در نیمه اول سال ۱۴۰۰، رشد ۴.۷ درصدی قیمت مسکن اتفاق افتاده است.
مسکن در نیمه دوم سال چه سرانجامی دارد؟
بسیاری از کارشناسان، آینده قیمت مسکن را به قیمت دلار گره زده اند؛ این در شرایطی است که در روزهای اخیر، قیمت دلار روندی جهشی را طی می کند. آخرین عددی که از دلار در بازار از دیده می شود، ۲۸ هزار و ۳۱۴ تومان است و این یعنی قیمت دلار در مهرماه ۷۹۳ تومان گران شده است.
به واسطه این شرایط، کارشناسان معتقدند در نیمه دوم سال افزایش قیمت مسکن خواهیم داشت.
سناریوهای احتمالی بازار ارز در نیمه دوم ۱۴۰۰/ سقف بعدی طلا، سکه و ارز کجاست؟
