سیدالبرز حسینی روز سه شنبه در تشریح جلسه عصر امروز کمیسیون عمران مجلس با دستورکار بررسی وضعیت بازار مسکن به خبرنگار ایرنا اظهارداشت: امروز سومین جلسه کمیسیون عمران برگزار شد و مهمانان جلسه از همکاران وزارت راه و شهرسازی، بانک مرکزی، بانک مسکن و بنیاد مسکن بودند.
سخنگوی کمیسیون عمران مجلس با اشاره ه وضعیت حوزه مسکن در شرایط فعلی افزود: در شرایط حاضر که بازار مسکن به شدت ملتهب است، کمیسیون عمران بحث مسکن را از اولین تا سومین جلسه، از مهمترین برنامه های خود قرار داده و مسئولین امر در حوزه دولت و منابع تامین کننده مالی در حوزه بانک ها، به کمیسیون دعوت شدند.
حسینی عنوان کرد: طی این سه جلسه و همچنین ادامه آن در جلسه فردا صبح، قرار بر این شد که دولت برای وضعیت مسکن به خصوص در وضعیت فعلی تصمیماتی اتخاذ کند و برنامه های خود را در اختیار کمیسیون قرار دهد. توضیحاتی که درخصوص طرح مسکن ملی به کمیسیون ارائه شد، مشخص شد با این وضعیت، التهاب ساختار جریان مسکن با شرایط حاضر خیلی تسکین پیدا نخواهد کرد.
وی خاطرنشان کرد: کمیسیون عمران طرحی را در حال اجرا دارد که هدفگذاری ۲ میلیون واحد مسکونی در شهرهای مختلف خصوصا در کلانشهر و شهرهای بزرگ برای حمایت از اقشار آسیب پذیر است. بخشی از این طرح هم مربوط به بنیاد مسکن و حدود ۲۰۰ هزار واحد مسکونی است که تصمیم گرفته شد به حدود ۳۰۰ تا ۴۰۰ هزار واحد مسکونی برسد.
نماینده مردم خدابنده در مجلس شورای اسلامی در خصوص فعالیت های بنیاد مسکن نیز تصریح کرد: یکی از مشکلات اساسی در حوزه تولید مسکن، مسکن روستایی ، تولید مسکن در شهرهای زیر ۲۵ هزار نفر، بازبینی در طرح هادی روستایی و مدت دار بودن آن است که در نشست امروز مقرر شد برای حل این موضوع، جلسه ای تشکیل شود تا برای الحاق حریم ها به اراضی روستایی تصمیم گرفته شود تا در یک پروسه کوتاه مدت این کار حل شود.
حسینی یادآور شد: با این تصمیم تا حدودی مشکل این حوزه از لحاظ زیرساخت های اجرایی حل می شود و مشکل خاصی در بحث تامین منابع مالی در حوزه بنیاد مسکن وجود نخواهد داشت. به عبارتی تامین منابع مالی از طریق وام های ارزان قیمت با نرخ بهره کم، تا حدودی مشکل این حوزه را حل می کند.
وی درخصوص مشکلات مسکن در کلانشهر و شهرهای بزرگ، با هدفگذاری تامین ۲ میلیون مسکن نیز اظهار داشت: همانگونه که وزیر راه و شهرسازی در اولین جلسه کمیسیون عمران عنوان کرد، ۲۵۰ هزار هکتار اراضی حریم شهرها که محل اختلاف میان وزارت راه و شهرسازی و وزارت جهاد کشاورزی است در صورت مجلسی تعیین تکلیف شد و به مرحله اجرا رسیده است.
سخنگوی کمیسیون عمران مجلس درخصوص مسکن ارزان قیمت هم یادآورشد: برای تامین مسکن ارزان قیمت از آنجایی که زمین در یک واحد مسکونی، حدود ۷۰ تا ۸۰ درصد قیمت تمام شده را به خود اختصاص می دهد، اولین بحث، بحث تامین زمین بود که مقرر شد وزارت مسکن و شهرسازی تمامی مستقلاتی را که در اختیار دولت و خودش دارد ظرف ۲ یا ۳ روز آینده زمین برای ساخت ۲ میلیون مسکن تامین کند. به طور حتم مکانیزم آن نیز در قالب یک طرح یکشنبه هفته آینده ارائه خواهد شد و این موضوع در جلسه روز چهارشنبه و پنجشنبه کمیسیون عمران مورد بحث قرار می گیرد.
حسینی با بیان اینکه دستورکار دیگر جلسه امروز کمیسیون بحث تامین منابع مالی ساخت مسکن بود. افزود: بانک ها رغبت چندانی به ارائه وامی که بازگشت سرمایه آن با نرخ ۱۷ و ۱۸ درصد در حال حاضر است را ندارند و از طرف بخش خصوصی هم رغبیتی که به دنبال وام برای ساخت و ساز باشد، وجود ندارد. لذا مقرر شد که منابع مالی برای وام های با نرخ بهره کم، فردا در یک نشست مشترک با اعضای کمیسیون اقتصادی مورد بحث قرار بگیرد. درباره مدل های مختلف آن نیز بحث شده که انشاءالله در جلسه فردا صبح، نتیجه نهایی آن مشخص خواهد شد و به رسانه ها اعلام می شود.
وی تاکید کرد: موضوع مهم دیگر در حوزه مسکن بحث تامین مصالح ارزان قیمت و کنترل شده قیمتی است که وزارت صنعت و معدن در این زمینه این موضوع را پیگیری می کند و ظرف دو سه روز آینده بحث چگونگی مکانیزم کنترلی و تامین مصالح آن تعیین تکلیف خواهد شد.
این نماینده مجلس خاطرنشان کرد: هدف این طرح کمک به شرایط حال حاضر بخش مسکن است. قرار است این طرح یکشنبه هفته آینده جمع بندی و نهایی شود و به صحن مجلس برود که قاعدتا به کمیسیون بازخواهد گشت و ما مسائل جزیی آن را نیز بررسی خواهیم کرد تا طرح پخته ای شود و به وضعیت فعلی مسکن کمک کند.
