بروکر کیست؟
معنای بروکر از نظر لغوی دلال، داستار یا واسطه معاملات بازرگانی است. در اصطلاح بروکر یا کارگزار افراد یا سازمان هایی هستند که میان خریدار و فروشنده ارتباط برقرار می کنند و شرایط لازم را به منظور انجام معامله بین آنها فراهم میکنند. میتوان گفت بروکر یک نهاد مالی غیر بانکی است که اعلان نرخ دارایی ها در بازار به مشتریان وظیفه او است.
کار اصلی شرکت کارگزاری یا بروکر این است که نرخ های بازار را به مشتری ارائه و دستورات معاملاتی مشتریان را اجرا کند. نحوه کار بدین صورت است که بروکرها دستورات معاملاتی مشتریان خود را از طریق تلفن، فکس و اینترنت دریافت میکنند و از محل سپرده مشتری این دستورات که خرید یا فروش است را به انجام میرسانند.
بروکر در دنیای اقتصاد در انواع متفاوتی فعالیت میکند. مثلا بروکر کالا متخصص در زمینه مبادله کالا است. همچنین با توجه به نوع هر بازار، کارگزار های تخصصی برای آن بازار وجود دارد.
به طور مثال کارگزار بورس یکی از معمول ترین کارگزاری ها است و بنگاه های مشاور املاک که در حال حاضر در زمینه ی معاملات املاک و مستغلات فعالیت می کنند نیز یکی از این کارگزاری ها محسوب می شوند.
قرارداد بروکری
معمولا بروکرها تحت نظارت نهاد های قانونی ای هستند که فعالیت بروکر را تحت نظر دارند. رگولاتور ها از طریق دیکته کردن یک سری مقررات و نظارت بر انجام آن ها، از سلامت روال های معاملاتی و مالی کارگزار اطمینان حاصل می کنند. کارگزاری هایی که تحت نظارت یا رگولاتوری هستند در زبان عامیانه فارسی بروکر های “رگوله” خوانده می شوند. کارگزاری هایی که تحت چنین نطارتی هستند از نظر امنیت سرمایه و سلامت کاری بسیار بهتر از بروکر هایی هستند که این نطارت بر آنها اعمال نمی شود. با افتتاح حساب معاملاتی در یک بروکر شما چه اقلامی را می توانید معامله کنید، بستگی به کارگزاری شما دارد.
هر کارگزاری اقلام کاملا مشخصی را جهت معامله ارائه می کند که ممکن است با کارگزاری دیگر متفاوت باشد. مثلا یک کارگزار ممکن است نفت خام را جهت معاملات ارائه کند و کارگزار دیگر آن را ارائه نکند. کارگزار هایی که طرف همکاری ایران بورس آنلاین هستند همگی معاملات ارز و اونس طلا را پشتیبانی می کنند.
قرارداد جوینت ونچر به چه معناست و چه مزایا و کاربردی دارد؟شرایط لازم برای عقد قرارداد بروکری
کارگزار باید به گونه ای شرایط اقتصادی را برای طرفین معامله مشخص کند تا آنها بتوانند با اطمینان و خاطر امن اقدام به معامله کرده و از سود دهی معامله خود مطمئن باشند تا خطر ریسک در معاملات به پایین ترین حد ممکن خود برسد.
در قرارداد بروکری بروکر باید به گونه ای از اقتصاد بازار باخبر باشد که بهترین پیشنهاد خرید یا فروش را به مشتری خود ارائه دهد و دامنه تصمیم گیری در مورد معامله را باید برای مشتری خود مشخص نماید تا با کمترین ضرر مالی مشتری موفق به انجام معاملات خود گردد.
دستمزد هر بروکر ممکن است یا در قرارداد ذکر شود و مورد توافق قرار گیرد یا نسبتی از درصد معاملاتی که توسط بروکر و به نفع مشتری انجام می گیرد به عنوان دستمزد وی در نظر گرفته شود.
کارگزاران در زمینه های مختلفی از سرمایه گذاری و خدمات به مشتریان خود خدمت رسانی می نمایند که این خدمات در قالب خدمات تحلیلی و مشاوره و آموزش و پشتیبانی به مشتریان ارائه می گرد.
در تنظیم قرارداد با بروکرها باید به تفاوت های میان آن ها توجه داشت، این تفاوت ها به شرح زیر است
- بروکرها از حیث اقلام معاملاتی با یکدیگر تفاوت دارند. در واقع، هر کارگزاری اقلام مشخصی را برای معامله ارائه می کند که متفاوت از کارگزاری های دیگر است. به عنوان نمونه، یک کارگزاری معاملات مربوط به ملک را انجام می دهد و یک کارگزاری معاملات مرتبط با ارز و طلا را پشتیبانی می کند.
- قوانین مالی و سازوکارهای معاملاتی حاکم بر بروکرها اگرچه عمدتاً مشابه یکدیگر است اما دارای تفاوت هایی نیز می باشد. نوع و میزان تعهدات بروکرها به خصوص در شرایط حساس اقتصادی یکی از مهم ترین تفاوت ها می باشد.
- اگرچه نوع فعالیت بروکرها مشابه یکدیگر است اما کیفیت خدماتی که بروکرها ارائه می دهند، در یک سطح قرار ندارد. این تفاوت به خصوص در سرعت اجرای معاملات و ارائه ی بهترین نرخ ها نمود پیدا می کند و براساس آن ها می توان کیفیت خدمات آن ها را مورد سنجش قرار داد.
- تفاوت دیگر در تحت نظارت بودن یا نبودن کارگزاری ها است که همان طور که پیش تر مورد اشاره قرار گرفت، بر امنیت و سلامت روابط معاملاتی با آن ها تأثیر بسزایی دارد.
چه زمانی از نمونه قرارداد بروکری استفاده می کنیم؟
- شروع یک کسب و کار نوپا با نمونه قرارداد بروکری: به دنبال راه اندازی یک کسب و کار نوپا هستید؟ لازم دارید که از زیر و بم آن کار آگاه شوید و می خواهید مشاوری همراه داشته باشید. بروکر می تواند به شما کمک کند. بروکری که در حیطه مورد نظر شما فعالیت می کند، به خوبی به بازار و شیوه کار آگاه است و می تواند به خوبی به شما مشاوره بدهد.
- راهکاری برای جبران افت کسب و کار با نمونه قرارداد بروکری: آیا کسب و کاری دارید که مدتی است دچار رکود و افت درآمد شده است و نمی دانید که برای افزایش درآمد و بهبود وضعیت کسب و کارتان چه باید بکنید؟ نمونه قرارداد بروکری می تواند به شما کمک کند. بروکر به نوسانات بازار آگاه است و با تحلیل و بررسی های پی در پی در زمینه کار مورد نظر شما، می تواند بفهمد که ایراد افت کسب و کار از چیست و می تواند راهکاری برای آن ارائه دهد.
- به دنبال سرمایه گذاری بیشتر و گسترش کارتان هستید؟ یکی از دغدغه های بزرگ صاحبان کسب و کار، گسترش کارشان و سرمایه گذاری پربازده در این زمینه است. ممکن است شما سال ها در یک حیطه مشغول باشید، ولی تا زمانی که به صورت حرفه ای یک کسب و کار را رصد نکنید و مورد بررسی قرار ندهید، نمی توانید به خوبی درباره آن تصمیم بگیرید. تنظیم قرارداد بروکری این امکان را می دهد که بتوانید از بروکر در حیطه گسترش کار و نحوه کاربردی سرمایه گذاری استفاده کنید.
- به دنبال رونق بیشتر کسب و کارتان هستید؟ بروکری که به وسیله نمونه قرارداد بروکر با شما در ارتباط است، نوسانات بازار کار شما را به خوبی می شناسد و از سیاست های کاری مورد نیاز برای رونق آن کسب و کار آگاه است. به همین دلیل بدون شک تنظیم قرارداد بروکری به رونق کسب و کار شما می انجامد.
چه مواردی در قرارداد بروکری ذکر می شود؟
مشخصات طرفین قرارداد بروکری
در بند اول این قرارداد، همانند سایر عقود لازم است مشخصات طرفین به طور کامل درج می شود. مشخصات شامل نام و نام خانوادگی، کد ملی، شماره شناسنامه، اقامتگاه یا محل سکونت، شماره تماس و نشانی رایانامه است.
موضوع قرارداد بروکری
در بند دوم قرارداد، موضوع قرارداد به صورت کامل بیان می شود. موضوع قرارداد بروکری به صورت مستقیم، باعث شفافیت ماهیت قرارداد بروکری می شود.
زمان در قرارداد بروکری
در زمان تنظیم قرارداد ، زمان شروع و اتمام همکاری درج می شود که یکی از ارکان اصلی بسیاری از قراردادهای مدنی و تجاری می باشد. لذا مدت زمان مربوطه را به صورت دقیق درج نمایید.
ذکر این نکته ضروری است که درج مدت زمان قرارداد به معنای تاریخ انقضا آن قرارداد بروکری نمی باشد. طرفین قرارداد برای ادامه همکاری تنها کافی است که زمان آن قرارداد را تمدید کنند و دیگر نیازی به نگارش مجدد قرارداد نمی باشد.
قوانین حاکم بر قرارداد بروکری
کارگزاری ها قوانین مشخص و معینی برای معاملات دارند. این قوانین تقریبا بین کارگزاری ها مشابه است اما در موارد جزئی با هم تفاوت دارند. مثلا اینکه یک بروکر در لحظه اعلام اخبار مهم اقتصاد جهانی چه تعهدی برای اجرای دستورات شما دارد و با چه ساز و کاری معاملات شما را در لحظات شلوغ بازار انجام می دهد، ممکن است با کارگزاری دیگر متفاوت باشد. قوانین و مقررات معاملاتی کارگزارها معمولا به وضوح در وب سایت آنها شرح داده شده است.
درست است که در تمام کارگزاری ها شما یک دستور معاملاتی ارسال می کنید و بروکر آن را اجرا می کند. اما ارسال دستور معاملاتی و اجرای آن در همه بروکر ها یکسان نیست. سرعت اجرای معاملات و عدم لغزش نرخ و ارائه بهترین نرخ ممکن، از پارامتر های کیفیت خدمات معاملاتی هستند که می بایست در طول زمان و توسط نرم افزار های خاص اندازه گیری شوند.
نظارت بر بروکرها چگونه صورت می پذیرد؟
نهادهای نوینی مانند بروکر هم چون هر پدیده ی دیگری می توانند در عین حال که دارای کارکرد مثبت هستند، آثار منفی نیز داشته باشند که به یکی از این آثار منفی اشاره گردید. از این رو، برای جلوگیری از تضییع حقوق اشخاصی که به هر علت به این نهادها مراجعه می کنند، باید نسبت به آن ها نظارت صورت گیرد. با توجه به ضرورت اِعمال نظارت بر فعالیت بروکرها، نهادهای قانونی برای نظارت بر فعالیت آن ها درنظر گرفته شده است که به آن ها «رگولاتور» گفته می شود. رگولاتور ها از طریق تنظیم مقررات و نظارت بر اجرای آن ها، از سلامت روابط معاملاتی و مالی کارگزار اطمینان حاصل می کنند. بدیهی است که کارگزاری های تحت نظارت یا رگولاتوری، از حیث امنیت سرمایه و سلامت کاری بسیار مناسب تر و قابل اعتمادتر از کارگزاری هایی هستند که چنین نظارتی بر آن ها وجود ندارد.
قرار کارشناسی دادگاه چیست و بر چه اساسی تعیین می شود؟
