به گزارش سایت خبری ساعد نیوز به نقل از باشگاه خبرنگاران جوان، بازار مسکن به عنوان یکی از مهم ترین بخش های اقتصادی کشور این روز ها چشم انتظار اجرای طرح های مختلفی است که از سوی دولت مطرح شده، طرح هایی که شاید با اجرایی شدن آن ها بتوان نور امید را در بین متقاضیان و مستاجران روشن کرد. اما دولت برای ساخت این ۴ میلیون واحد مسکونی تاکنون وعده و وعید های بسیاری داده که به گفته کارشناسان باید برنامه ریزی های دقیق تری برای اجرای آن انجام شود.
در حال حاضر برای ساخت این ۴ میلیون واحد مسکونی میزان تسهیلات و همچنین نحوه اعطای آن ها مشخص شده است. طبق مصوبه میزان تسهیلات در شهر تهران ۴۵۰ میلیون تومان، در شهر های بالای یک میلیون نفر ۴۰۰ میلیون تومان، در مراکز استان ها ۳۵۰ میلیون تومان، در سایر شهر ها ۳۰۰ میلیون تومان و در روستا ۲۵۰ میلیون تومان در نظر گرفته شده است.
نحوه اعطای تسهیلات به صورت مرحله ای و متناسب با پیشرفت فیزیکی پروژه (به صورت تدریجی) است به طوری که در مرحله پی کنی-فونداسیون ۱۰ درصد، اسکلت - سقف ۴۰ درصد، سفت کاری ۲۵ درصد، نازک کاری ۲۵ درصد پرداخت می شود.
گفتنی است بانک های عامل باید حداکثر تا ۲۰ درصد از کل مانده تسهیلات مشارکت مدنی را با تایید وزارت راه و شهرسازی و اخذ ضمانت نامه بانکی پرداخت کند.
آخرین وضعیت تسهیلات نهضت ملی مسکن
محمود محمود زاده معاون وزیر راه وشهرسازی درباره آخرین وضعیت تسهیلات نهضت ملی مسکن و تسهیلاتی که به خودمالکان پرداخت می شود گفت: از هفته پیش امکان پرداخت این تسهیلات به متقاضیان فراهم شده و مالکان می توانند مدارک را بارگذاری و بلافاصله بانک عامل هم نوع بانک و هم شعبه بانک را انتخاب کنند.
او افزود: این افراد به بانک ها معرفی می شوند و با مراجعه به شعبه بانک نسبت به تکمیل مدارک اقدام می کنند.
محمودزاده بیان کرد: اسناد مالکیت پروانه ساخت از موارد اصلی برای دریافت این تسهیلات است.
این مقام مسئول اظهار کرد: تسهیلات نهضت ملی مسکن به خود مالکی واگذار می شود نیاز به خرید اوراق و سپرده گذاری ندارد و می توانند این تسهیلات را عینا برای ساخت وساز استفاده کنند.
او گفت: این تسهیلات در ۴ مرحله و متناسب با پیشرفت پروژه توسط بانک عامل به حساب واریز می شود.
اعطای تسهیلات مسکن عامل رونق بخش های مختلف اقتصاد
محمود جامساز کارشناس اقتصاد مسکن با بیان اینکه تولید یک میلیون واحد مسکن در سال می تواند تاثیر بسزایی در رونق اقتصاد کشور داشته باشد گفت: اگر هدف دولت یعنی ساخت یک میلیون مسکن در سال و ساخت چهار میلیون مسکن در چهار سال محقق شود می توان انتظار داشت که با حرکت روبه جلوی بخش مسکن، شاهد رشد شاخص های اقتصادی باشیم.
او افزود: با در نظر گرفتن رقم ۶ میلیون تومان برای ساخت هر متر مسکن، سرمایه بسیار هنگفتی برای ساخت این واحد های مسکن در نظر گرفته شده است؛ اگر هر کدام از بخش های مسکن با ساخت این واحد ها رونق بگیرد، صد ها نفر در هر کدام از بخش های ساخت این واحد ها مشغول به کار می شوند و اشتغال برای افراد ایجاد شده و در نتیجه شاهد رونق تولید و اشتغال در اقتصاد کشور خواهیم بود.
جامساز یادآور شد: با ارائه تسهیلات به بخش مسکن می توان در جهت رونق آن قدم های موثری برداشت چرا که در حال حاضر نقدینگی در این بخش وجود ندارد و با سرازیر شدن پول می توان رونق را به بازار مسکن و بخش های مختلف اقتصاد رساند؛ از سوی دیگر دولت باید به بخش مسکن نگاه ویژه ای داشته باشد چرا که این بخش می تواند لوکوموتیو بخش اقتصاد را به حرکت در بیاورد.
لزوم نگاه ویژه دولت به بخش مسکن در جهت بهبود شرایط اقتصادی
این کارشناس مسکن همچنین درباره تاثیر بازار مسکن بر رونق اقتصاد و رشد شاخص های اقتصادی بیان کرد: با توجه به اینکه بخش مسکن یک بخش مولد و تولید کننده است و نیازی به واردات در این زمینه وجود ندارد؛ می تواند به خودی خود چرخه اقتصادی را به حرکت در بیاورد و رونق اقتصادی ایجاد کند.
او بیان کرد: هم اکنون بخش مسکن به رکود عمیقی فرو رفته و علت آن نیز افزایش بی رویه قیمت ها و همچنین نبود مسکن کافی برای متقاضیان است اگر این بخش از رکود خارج شود می توان انتظار داشت که بخش های مختلف اقتصادی نیز رونق بگیرند؛ چرا که این بخش چرخ ده ها شغل را به گردش در می آورد و می تواند صد ها نفر را نیز مشغول به کار کند.
براساس این گزارش دولت در حال حاضر عزم خود را برای اجرای پروژه بزرگ نهضت ملی مسکن به کارگرفته است و در این خصوص هم تسهیلات بسیاری را در نظر گرفته، اما با توجه به آنکه هنوز بعد از گذشت چندین ماه تنها در مرحله ثبت نام باقی مانده، می تواند نکته مهمی باشد که آیا مانعی بر سر اجرای این طرح وجود دارد که به کندی پیش می رود؟
آخرین مهلت ثبت نام نهضت ملی مسکن اعلام شد
