تعمیرات برج خنک کننده شامل مجموعه اقداماتی جهت بازسازی، بروز رسانی و بهسازی برج خنک کننده است. اقداماتی از جمله تعویض قطعات مصرفی شامل پکینگ، تسمه، نازل، آب پخشکن، بازسازی بدنه و رفع نشتی کولینگ تاور، تعویض قطعات معیوب از جمله پروانه یا الکتروموتور و یا ارتقا عملکرد دستگاه شامل کاهش مصرف آب یا کاهش مصرف انرژی.

تعمیر کولینگ تاور می تواند شامل تعویض قطعه ای کوچک و گاه تعویض و یا تعمیر مجموعه ای گسترده ای از قطعات برج خنک کننده باشد. برج خنک کننده از جمله دستگاه هایی است که به دلیل در معرض رطوبت قرار داشتن به سرعت دچار خوردگی و فرسودگی می شود. بنابراین نیاز است تا تعمیرات برج خنک کن به صورت دوره ای و طبق زمان بندی مشخص انجام شود.
عیب یابی برج خنک کننده شامل مجموعه اقدامات بررسی و واکاوی است که کاربر برج خنک کننده باید به آن آشنایی داشته باشد تا در موقع لزوم بتواند مشکل و ایراد دستگاه برج خنک کننده را تشخیص و نسبت به رفع آن اقدام کند. با بازرسی های روزانه، هفتگی و سالانه از بخش های مختلف دستگاه ضمن اقدامات پیشگیرانه، می توان مشکلات احتمالی ایجاد شده در برج خنک کننده را در مرحله ابتدایی تشخیص داد و قبل از تخریب گسترده دستگاه نسبت به رفع آن اقدام نمود.
پس از به وجود آمدن مشکل هم با طی پروسه عیب یابی برج خنک کننده می توان دلیل مشکل را تشخیص و نسبت به تعمیرات برج خنک کننده اقدام نمود. در این مقاله در مورد عیب یابی و تعمیرات برج خنک کننده و نحوه نگهداری از آن خواهیم پرداخت.
برای جلوگیری از رشد میکروارگانیسم ها و کارکرد صحیح، برج خنک کننده نیاز به تمیز کردن و نگهداری منظم دارد تا نیاز به تعمیرات به وجود نیاید. مگر اینکه در حال حاضر یک برنامه تعمیر و نگهداری برج خنک کننده را به صورت مکرر تنظیم کرده باشید.

فرآیند تمیزکاری کولینگ تاور شامل نظافت سیستم می باشد. به بیان دیگر باید به اندازه کافی برای دستگاه خنک کننده، زمان صرف کرد تا برج بتواند به درستی به فعالیت خود ادامه دهد. سیستم خنک کاری کثیف علاوه بر محل رشد باکتری ها، می تواند زباله های ریز را از طریق لوله کشی وارد مدار برج کرده و در نهایت کارایی کل سیستم را کاهش دهد.
تمیز کردن سیستم کولینگ و تصفیه آب (سختی گیری) داخل آن از آسیب دیدن کل سیستم به دلیل گرفتگی و خوردگی جلوگیری می کند. حتی اگر مرتباً آب را تصفیه می کنید، باز هم باید برج را تمیز کنید تا سیستم را از رشد باکتری ها و میکروب ها پاک کنید تا مشکلات رسوب برج شما را دچار مشکل نکند و تعمیرات برج خنک کننده نیاز نباشد.
اگر برج های خود را در زمستان به دلیل کاهش نیاز به آنها از مدار خارج می کنید، یکی از دو نظافت سالانه خود را برای آن برنامه ریزی کنید تا زمانی که برج را دوباره پر می کنید، پس از بازگشت آب و هوای گرم، بهترین استفاده را از سیستم خود داشته باشید. حتی اگر در تمام طول سال از برج ها استفاده می کنید، باز هم باید برای تمیز کردن هر دو سال یک بار برنامه داشته باشید تا از رسوبی که می تواند به سیستم آسیب برساند، جلوگیری کنید.
حتی در صورت خرید سیستم جدید، باید سیال فرآیندی خود را تمیز و تصفیه کنید؛ زیرا وجود رسوب در آب میتواند سبب ایجاد خوردگی در سطوح لوله کشی ها شود و سیستم را دچار مشکل کند. تمیز کردن آنها از سطوح سبب جلوگیری این قبیل اتفاقات شده و کارکرد برج را بهبود می بخشد.
برای دستیابی به بالاترین عملکرد در برج خنک کننده، تمیز کردن منظم برج و تصفیه آب باید بخشی از برنامه نگهداری شما باشد. شما باید میزان آب جایگزین یا جبرانی را محاسبه کنید، سپس راه هایی برای کاهش میزان مصرف آب بیابید، سلامتی قطعات برج خنک کننده را حفظ کرده و در نهایت کیفیت منابع آب جبرانی مورد استفاده برای خنک کردن را گسترش دهید. رعایت تمامی این مراحل باعث خواهد شد که عمر سیستم خنک کننده طولانی تر شود، بهتر کار کند و در نتیجه به کاهش هزینه تعمیر برج خنک کننده منجر گردد.
تمرکز برای به حداقل رساندن هدر رفتن آب
کاهش هدررفت آب، تاثیرات منفی را بر کولینگ تاور و در نهایت بر محیط زیست، کاهش میدهد. استفاده مجدد از آب و کاهش مقدار مورد نیاز به آب جدید در سیستم خنک سازی، باعث کاهش هزینه های بهره برداری می گردد. با این حال، کاربر فقط مجاز به استفاده از آب بازیافتی که به مواد شیمیایی مورد نیاز آغشته شده تا از باکتری، رسوب و خوردگی جلوگیری کند، خواهد بود.
ایجاد یک برنامه تعمیر و نگهداری منظم
باید به طور مرتب قطعات را از نظر وجود رسوب، لجن یا خوردگی بررسی نمود. بخصوص در سیستم های خنک کننده مدار بسته، کویل های کثیف یا آسیب دیده باعث کاهش کارایی سیستم خنک کننده می شوند. چنانچه بصورت مرتب عملیات تمیزکاری لوله های کویل انجام نشود، برج بار بیشتری را برای حفظ دما تحمل خواهد کرد. زیرا کویل های پوشیده از خاک آن طور که باید، اجازه انتقال حرارت را نداده و در نتیجه سبب ایجاد فشار بر تمام قطعات کولینگ تاور می شوند.

تمیز نکردن کویل ها در کولینگ تاورهای مدار بسته و وارد آمدن فشار بیشتر بمنظور رسیدن به راندمان مورد نظر در برج، باعث افزایش برق مصرفی و افزایش میزان آب مورد نیاز می شود. این سهل انگاری باعث وارد آمدن هزینه ای سنگین خواهد داشت که میتوانستید با تمیز نگه داشتن و مراقبت از کویل ها، آن را پس انداز کنید.
گسترش کیفیت منابع آب جبرانی مورد استفاده کولینگ تاور
انتخاب منابع آب جایگزین با کیفیت میتواند میزان آب شهری مورد نیاز شما را کاهش دهد و در نتیجه هزینه های شما را برای نگهداری از برج را کاهش و به محیط زیست کمک شایانی نماید.
منابع آب جایگزین شامل موارد زیر است:
پساب سپتیک تانک هوازی یا پکیج تصفیه فاضلابی که تصفیه شده باشد.
آب شوری که توسط دستگاه تصفیه آب صنعتی، شیرین شده باشد.
آب بلودان تصفیه شده
تقطیر بخارات خروجی از تنوره بالای دستگاه
میعانات حاصل از فعالیت اگزاست فن ها که بواسطه به دام انداختن بخار، محتوای معدنی کمی دارند.
پساب تصفیه شده از سایر فرآیندها در محل نصب دستگاه
توجه نمایید که حتی با داشتن یک برنامه منسجم تعمیرات، نگهداری و تمیزکاری برج های خنک کننده، همچنان به تصفیه آب (سختی گیری) منظم نیاز خواهید داشت. در بخش آزمایشگاهی تکنسین های حرفه ای، آب برج خنک کننده را آنالیز و تصفیه می کنند تا سیستم خنک کننده بدون رسوب باشد.