شرط عجیب برای ثبت نام مسکن مجردها

به گزارش سایت خبری ساعد نیوز به نقل از فرارو، بر این اساس مجرد ها به شرط تنظیم تعهدنامه محضری برای ارائه عقدنامه در هنگام واگذاری واحد مسکونی می توانند در طرح نهضت ملی مسکن بعد از ابلاغ نهایی دستورالعمل، ثبت نام کنند. مطابق متن پیشنهادی برای ابلاغ در صورتی که در هنگام واگذاری به تعهد ازدواج عمل نکنند، قرارداد واگذاری واحد فسخ می شود.

این در حالی است که معاون وزیر راه و شهرسازی، پیش از این گفته بود اگر مجرد ها تا زمان تحویل واحد ازدواج نکنند بر اساس قیمت روز، مابه التفاوت را پرداخت خواهند کرد و واحد ها را تحویل می گیرند.

تعیین برخی از شروط واقعا عجیب است

احمدرضا سرحدی کارشناس بازار مسکن با اشاره به شروط جدید دولت سیزدهم برای ثبت نام در طرح ملی جهش مسکن، گفت: طرح های مسکنی که در کشور در دوره های مختلف گذشته اجرا شده اند هیچکدام از بدنه کارشناسی قوی و مناسبی برخوردار نبوده است، در حال حاضر نیز دولت جدید می خواهد شروع به ثبت نام از مجرد ها برای طرح جهش تولید مسکن کند، به شرطی اینکه تا زمان تحویل مسکن آن ها ازدواج کنند، به اعتقاد بنده این شروع قابلیت اجرایی ندارد دارد. حتی با وجود اینکه مجرد ها برای ازدواجشان تا سه سال آینده نیز باید تعهد محضری بدهند.

سرحدی اظهار داشت: زمانی که افراد برای خرید و فروش ارز دولتی کارت ملی را اجاره می کنند یا همین اقدام را برای اخذ کارت بازرگانی و واردات انجام می دهند، بدون شک بازار این موضوع نیز ایجاد خواهد شد که افراد مجرد با استفاده از انواع شیوه های غیرمتعارف خود را متاهل جا بزنند و این واحد ها را تملک کنند، بنابراین دولت باید دست از چنین اقداماتی بردارد.

این کارشناس بازار مسکن ادامه داد: در چند ماه گذشته نیز بانک مسکن نیز از طرح عجیب و غریب خود درمورد وام مسکن جوانان در حالی رونمایی کرد که شما ماهانه مبلغ ۲۰۰ هزار تومان را به عنوان اقساط پرداخت می کنید تا در ۱۵ سال آینده یک میلیارد تومان به شما وام بدهند، که این یک کار به معنای اخص کلمه بیهوده و مسخره است، زیرا تا ۱۵ سال آینده معلوم نیست که بازار مسکن به چه سمت و سویی خواهد رفت، حال افراد و خانواده ها به چه امیدی ماهیانه پول خود را به بانک مسکن بدهند، زیرا در حال حاضر با یک میلیارد تومان در تهران نمی شود یک خانه خرید، حال در آینده که مشخص نیست چه اتفاقاتی رخ خواهد داد، مردم بر چه اساسی باید تن به این کار بدهند.

نحوه اعطای تسهیلات طرح نهضت ملی مسکن مشخص شد

وی با اشاره به اینکه هیچ گونه برنامه ریزی جامع برای بخش مسکن در کشور وجود ندارد، اضافه کرد: در حالی که دولت های مختلف باید چهار نیاز اساسی یعنی خوراک، آموزش، بهداشت و اسکان را فراهم کنند در قانون اساسی ما نیز این موارد ذکر شده، اما دولت در زمینه مسکن بسیار ضعیف عمل کرده، به طوریکه بسیاری از جوانان و زوج های جوان توانایی خرید خانه یا اجاره آن را ندارند و مجبور به حاشیه نشینی شده اند، اما دولت نمی آید با ساخت مسکن استیجاری و یا اجاره به شرط تملیک وضعیت بازار را سروسامان دهد. این طرح ها در کشور های مختلف به سرانجام رسیده است.

سرحدی با اشاره به اینکه شهرداری ها در این زمینه وظیفه اصلی را به عهده دارند، تصریح کرد: الگوی ساخت و ساز مسکن در کشور به هیچ عنوان منطبق با نیاز جامعه نیست و فاصله بسیار زیادی دارد، در حالی که هزاران میلیارد تومان سرمایه صرف ساخت خانه در شمال تهران می شود، بسیاری از مردم تهران به دلیل کاهش شدید قدرت خرید و اجاره خانه رو به حاشیه نشینی آورده اند، در صورتی که اگر بازار مسکن مدیریت می شد، امروز ما با این وضعیت فاجعه بار در بازار مسکن روبرو نبودیم، بنابراین تا زمانی که چنین وضعیتی وجود داشته باشد، هر طرح مسکنی که توسط دولت به مرحله اجرا برسد محکوم به شکست خواهد بود و ما نمی توانیم انتظار داشته باشیم که بازار مسکن با چنین طرح هایی سروسامان بگیرد.