مهم ترین مرحله در ساختمان سازی، اخذ پروانه ساخت یا پروانه ساختمان است که نشان دهنده قانونی بودن شروع فعالیت ساختمان سازی می باشد و در همین راستا، بهتر است تا تمامی افراد، قبل از آنکه اقدام به خرید ساختمان های پیش فروش نمایند، نسبت به استعلام پروانه ساختمان و از طریق سامانه مخصوص این امر اقدام کنند که انجام این کار، نحوه و مراحل خاص خود را دارد.
سامانه استعلام پروانه ساختمان
از آنجا که ساختمان سازی، ارتباط مستقیمی با جان و سلامت افراد ساکن در آن دارد، همچنین، کلاهبرداری در این زمینه، به واسطه ساخت و ساز های غیر قانونی، بسیار زیاد و بالا می باشد، ضروری است تا این امر، بر مبنای پروسه و مراحل و تشریفات مورد پیش بینی قانون گذار، انجام شود. از جمله مهم ترین این مراحل، علاوه بر پرداخت عوارض ساختمان، اخذ پروانه ساختمان بوده که سندی می باشد که بعد از طی کردن مراحل صدور جواز، از سوی شهرداری، صادر می گردد و در آن، نام مالک، مشخصات مالک و ملک و اطلاعات مربوط به مساحت زمین ملکی که قرار است، ساختمان سازی در آن انجام شود، همچنین، کروکی زمین، نام مهندس ناظر، مشخصات متقاضی صدور پروانه، تاریخ صدور پروانه، زمان اعتبار آن و شمار پلاک ثبتی ملک، درج می گردد. در واقع، این پروانه، مجوزی است که نشان دهنده قانونی بودن مراحل ساخت و ساز می باشد و می توان بر اساس آن، متوجه عمر ساختمان شد. این پروانه، دارای انواع مختلفی نظیر پروانه ساختمانی اراضی بایر یا باغات، پروانه تخریب و نوسازی، پروانه تعویض مهندس، پروانه اضافه اشکوب، پروانه تغییر نقشه و... می باشد که بسته به نوع نیاز، صادر می گردد. از آنجا که استعلام پروانه ساخت، در بسیاری از موارد، از فریب خوردن خریداران و سرمایه گذاران، جلوگیری می کند و آن ها را مطمئن می سازد که ساختمان در حال ساخت، مراحل قانونی خود را طی کرده است، شهرداری تهران، اقدام به راه اندازی سامانه ای تحت عنوان سامانه استعلام پروانه ساختمان نمود. آدرس این سامانه، در خصوص هر شهر متفاوت می باشد و در خصوص شهر تهران، www.tehran.ir می باشد که شهروندان، می توانند، با مراجعه به آن و تکمیل فرم ها و اطلاعات مربوط، اقدام به استعلام پروانه ساختمان مورد نظر خود نمایند که در حال حاضر، این سامانه پاسخ گو نیست و مراجعه حضوری، بهتر از هر شیوه ای، نیاز متقاضی را برطرف خواهد کرد.
مراحل و نحوه استعلام پروانه ساختمان
پس از توضیح در خصوص سامانه استعلام پروانه ساختمان، در این بخش از محتوا، قصد داریم تا نحوه و مراحل انجام این امر را از طریق سامانه معرفی شده در قسمت قبل، توضیح دهیم و بگوییم که برای استعلام پرانه ساختمان، به چه اطلاعاتی نیاز می باشد. همانگونه که در قمست قبلی محتوا توضیح دادیم، سامانه استعلام پروانه ساختمان، در حال حاضر، پاسخ گو نیست و بهتر است افرادی که قصد استعلام پروانه ساختمان را دارند، به صورت حضوری، به شهرداری شهری که ساختمان در آن، ساخته شده یا در حال ساخت است، مراجعه نمایند و با توجه به امکان جعلی بودن پروانه ارائه شده توسط سازنده، صرفا به مشاهده آن، اکتفا نکنند. اما در هر حال، نحوه استعلام پروانه ساختمان از طریق سامانه مخصوص، با جست و جو آدرس سامانه و انتخاب گزینه استعلام می باشد که راهنمای تصویری آن، در قسمت استعلام پروانه ساختمان تهران، ارائه می شود. از جمله اطلاعات مورد نیاز افراد، برای استعلام پروانه ساختمان، شماره شناسایی ملک، اطلاعات پروانه و شماره پروانه می باشد.
استعلام پروانه ساختمان با کد ملی
یکی از پرسش های رایج افرادی که قصد استعلام پروانه ساختمان را دارند این است که آیا امکان استعلام پروانه ساختمان با کد ملی وجود دارد یا خیر و در صورت امکان، نحوه انجام این امر، به چه شکل می باشد؟ لذا در این بخش از محتوا، قصد داریم تا در خصوص امکان و نحوه استعلام پروانه ساختمان با کد ملی صحبت کنیم. در پاسخ به پرسش فوق الذکر، مبنی بر امکان استعلام پروانه ساختمان با کد ملی باید گفت، در حال حاضر، امکان استعلام پروانه ساختمان با کد ملی، به صورت اینترنتی وجود نداشته، چرا که هنوز، سامانه این امر، به طور کامل، راه اندازی نشده است و پاسخگوی متقاضیان نیست. اما، در مراجعه حضوری به شهرداری شهری که ساختمان در آن قرار دارد، یکی از اطلاعاتی که می توان به کمک آن، برای استعلام پروانه ساختمان، اقدام نمود، کد ملی شخصی است که مدعی می باشد پروانه ساختمان، به نام او صادر شده است. شهرداری، با وارد کردن کد ملی، به همراه سایر اطلاعات، اقدام به استعلام پروانه ساختمان خواهد نمود و نتیجه را در اختیار متقاضی قرار خواهد داد.
استعلام پروانه ساختمان تهران
در قسمت های قبلی محتوا ، توضیح دادیم که مواردی نظیر تراکم ساختمان، اطلاعات مهندس ناظر، اطلاعات مالک و اطلاعات ملک، در پروانه ساختمان، درج می شوند و در خصوص سامانه استعلام پروانه ساختمان، همچنین، امکان یا عدم امکان انجام این امر با کد ملی، و نحوه آن، توضیح دادیم. پس از توضیح در خصوص مراتب فوق، در این بخش از محتوا، قصد داریم تا درباره استعلام پروانه ساختمان تهران، توضیح دهیم و بگوییم که انجام این امر، به صورت الکترونیکی است یا صرفا از طریق مراجعه حضوری می باشد؟ در پاسخ به پرسش فوق الذکر مبنی بر این که نحوه استعلام پروانه ساختمان تهران چگونه است؟ باید گفت، متقاضیان باید، اقدام به جست و جوی آدرس www.tehtan.ir نموده و گزینه استعلام پروانه، را انتخاب کنند. شایان ذکر است، در حال حاضر، پس از انتخاب گزینه استعلام، متقاضی با پیغام عدم موجود بودن صفحه استعلام، مواجه می گردد.
استعلام پروانه ساختمان مشهد
چگونگی استعلام پروانه ساختمان در مشهد که یکی از کلانشهرهای ایران می باشد نیز از رایج ترین سوالات متقاضیان استعلام پروانه ساختمان است که در این بخش از محتوا قصد داریم، در خصوص نحوه و مراحل آن توضیح دهیم و بگوییم که آیا شهرداری مشهد، سامانه ای برای استعلام پروانه های ساختمانی، در این شهر، راه اندازی کرده یا خیر؟ در پاسخ به این پرسش که نحوه استعلام پروانه ساختمان در مشهد، چگونه است؟ باید گفت، در حال حاضر، متقاضی باید به صورت حضوری، به شهرداری مشهد مراجعه نماید و پس از دادن اطلاعات لازم، اقدام به دریافت استعلام پروانه ساختمان مورد نظر خود کند. در پاسخ به این پرسش که آیا سامانه ای برای استعلام پروانه های ساختمانی، در این شهر راه اندازی شده یا خیر؟ نیز باید گفت، همانند شهر تهران، با وجود سامانه، به آدرس sm.mashhad.ir همچنان، امکان استعلام پروانه ساختمان با کد ملی و به صورت آنلاین، در مشهد وجود ندارد و این گزینه، هنوز در امکانات سایت، طراحی نشده است.
بنابراین استعلام پروانه ساختمان، به دو شیوه مراجعه حضوری به شهرداری شهری که ساختمان در آن، ساخته شده و یا مراجعه به سامانه های مخصوصی که توسط شهرداری هر شهر، راه اندازی شده، امکان پذیر است که استعلام پروانه ساختمان با کد ملی، با مراجعه به سایت های راه اندازی شده توسط شهرداری و انتخاب گزینه استعلام، صورت می گیرد. امیدوارم از محتوای مسائل حقوقی نهایت استفاده را برده باشید و برای کسانی که دچار مشکل حقوقی هستند، میتوانید ارسال نمایید. همچنین برای مشاهده ی مطالب پر محتوای دیگر میتوانید به بخش آموزش ساعدنیوز مراجعه نمایید. از همراهی شما بسیار سپاسگزارم .
همه چیز در مورد پلاک تفکیکی ساختمان
